2021上海二套房贷款首付比例是多少

2016年上海二套房贷款首付标准：
首付比例
普通住房：不低于30%；非普通住房：不低于60%，或将升到70%
贷款利率：
普通住房：5年期以下（含5年）3.5%，5年以上4%；非普通住房：5年期以下（含5年）3.85%，5年以上4.4%.
数据来源于网络，仅供参考

您好，上海二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

你好，按照2016年最新的上海的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格70%的首付款，这个是要比普通的地区要高的，因为上海本身房源就比较紧张，一人再想拥有两套房源就更加难了，政府也是为了让富裕的人少买几套房，把更多的房源留给真正需要购房的百姓，所以说二套房贷首付上升是很有必要的，也算是一种惠民政策吧。