请问北京碧水明珠二手房房价如何

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小区均价：31867元/㎡      所在区域：通州  北关楼栋总数：1栋建筑年代：2001-01-01总 户 数：389户物业类型：住宅容 积 率：1.70开 发 商：北京市开原房地产开发有限责任公司绿 化 率：35%物业公司：北京富河园物业管理有限责任公司物 业 费：1.79元/平米·月小区地址：通顺路305号
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北京碧水明珠二手房房价参考如下：
3室2厅，12/28层，  南北向，79㎡，参考价格：320万
3室2厅，7/30层，  南北向，89㎡，参考价格：344万
3室2厅，12/26层  ，南北向，87㎡，参考价格：352万
以上价格来源于网络，仅供参考

碧水明珠，1室2厅1卫  -  69.24  ㎡，售价235.0  万，均价33939元/㎡；
碧水明珠，1室1厅1卫  -  69.24  ㎡，售价229.0  万，均价33073元/㎡；
碧水明珠，1室1厅1卫  -  69.24  ㎡，售价240.0  万，均价34662元/㎡。
价格来源网络，仅供参考。