哪位好心人说说近日房价高不高

中国的房地产是处于下行周期中。从投资角度看，房地产开发投资累计完成额同比增速从30%以上的高点一路下滑到15年12月份的1%；从开工状况看，房屋新开工面积累计增速在2010年高点时突破了70%，但截至目前该比例已经连续22个月为负值，且去年底更是降至-14%；从房价看，70个大中城市新建住宅价格同比自14年9月以来连续15个月为负，直到去年12月受一线城市房价提振才转为正值。

中信君庭      120平方米  3室2厅  64166元/平米    770万
保利花城      77平方米    3室1厅    28460元/平米  220万
亚太新城      132平方米  3室2厅    8863元/平米  117万
价格来源网络，仅供参考。

还是很高的，房价收入比，就是用房价除以收入，说白了就是看你不吃不喝几年能买得起房子，新加坡人是4年半，美国是6年多一点。而中国是多少呢?据保守估计，北京上海广州这些一线城市，怎么也得二三十年。再看另一个指标，租金回报率，就是一套房子租出去，多少年能够收回成本，一套90平米的房子为例，租金每月4000元，而价格至少200万，这么算下来，每年的收益仅仅2%上下，甚至还不如一年期定期存款，要想收回投资，至少要等上50年。
价格来源网络，仅供参考