看你跟房东怎么商量啦
这个费用是双方的
买房的:
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税:金额为每本5元。
4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费。
双方均担:
1、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付。
2、二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
卖房的:
1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。
3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
如果办理按揭贷款买房的还要承担按揭相关费用。广州现在二手房报价基本都是实收的,所有税费都是买家承担的。。。我刚买了二手房,已经交过首期,正等银行放款。。。虽然觉得所有费用都是买家承担很不合理,但是大环境如此,我们也没有办法。。。