实际情况是,华润国际社区一期进入清盘阶段,22套房源全部一口价,单价8811-10863元/㎡,116.49㎡的房子总价1026452元。这种现象在昆山楼市其实比较普遍,但是这个价格跟开盘时进行比较,还是略有回落。
另外,城北楼盘合生国际花园也在悄然进行调价行动。据了解,目前合生国际花园推出4月底特惠团购活动,住宅面积109平米的2+1小三房和141平米的三房,团购价5600--6300元/平米,总价65万--85万。不过这个活动需要办理预约卡,团购名额只限300人,办卡金额5000元,参与团购开盘当日选房后补足15000元直享总价减3万,然后再享受团购特惠价。而在之前合生国际花园同样面积的住宅均价6800元/㎡。
城西楼盘华府庄园原均价7500元/平米,周末推出活动,周六周日活动单价最低7000元/平米,只限周六周日两天。
与杭州、常州大幅度降价相比,昆山楼盘的做法显得有点“含蓄”,并不能达到购房者的心理预期。不过腾讯房产昆山站3月底统计的房价数据显示,昆山多数楼盘房价依旧持平,只有个别项目涨价或降价,幅度1000元以内。业内人士表示,昆山的住在和商住用地拿地价并不低,去年江苏中大地产集团有限公司更是以10520元/平方米的成交价拍下高新区鹿城路东侧、前进西路北侧地块,开发建设项目的成本不低,因而房价不可能像杭州、常州那样大幅跳水。希望能帮你。。