北京商住两用房新楼盘税费问题有谁了解

2024-05-13 07:43:35 (27分钟前 更新) 186 4674

最新回答

需要缴纳税款:
 1,买房应纳税:
 1,契税:1.5%的住房公积金(区?144平方米以上的需要缴纳3%  ?90米以下的地区,是首套房税的1%)
 2交易费:3元/平方米
 3,测绘费:
具体规定的地区,所有权登记费鉴证费:指定地区,一般在200元左右。  
卖方应纳税:
 1交易费:3元/平方米
 2营业税:差价*  5.5%(小于5年的房产证)
 3个人所得税:1%的房地产交易的盈利的20%,或房款(至少5年的房产证,并且是唯一住房的可以免交)
 4土地出让金:更复杂的枚举(非住宅房地产必须缴纳)
需要缴纳税款:
 1,买房应纳税:
 1,契税:1.5%的住房公积金(区?144平方米以上的需要缴纳3%  ?90米以下的地区,是首套房税的1%)
 2交易费:3元/平方米
 3,测绘费:
具体规定的地区,所有权登记费鉴证费:指定地区,一般在200元左右。  
卖方应纳税:
 1交易费:3元/平方米
 2营业税:差价*  5.5%(小于5年的房产证)
 3个人所得税:1%的房地产交易的盈利的20%,或房款(至少5年的房产证,并且是唯一住房的可以免交)
 4土地出让金:更复杂的枚举(非住宅房地产必须缴纳)
蛋蛋妹妹 2024-05-13
属于非住宅楼宇转让的商业和住宅楼宇的转让。  
卖方支付什么样的税种和税率,包括:营业税附加费:5%-10%(取决于很多决定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%印花税:湾仔%;房交易费用。  
买方缴纳的税种和税率:契税:3%印花税:0.05%;住房交易费,房屋所有权登记费。  
特定的电话咨询税务机关。
属于非住宅楼宇转让的商业和住宅楼宇的转让。  
卖方支付什么样的税种和税率,包括:营业税附加费:5%-10%(取决于很多决定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%印花税:湾仔%;房交易费用。  
买方缴纳的税种和税率:契税:3%印花税:0.05%;住房交易费,房屋所有权登记费。  
特定的电话咨询税务机关。
太极武者NO1 2024-05-03
北京商住两用房新楼盘税费问题:国家有关规定要求对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款的首付成数提高,而商业用房的贷款要求是:期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,这样就比普通住宅多了将近30%的利息。  同时,商住两用房和商业立项相同,住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款,这对一些买主也会造成不便。
北京商住两用房新楼盘税费问题:国家有关规定要求对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款的首付成数提高,而商业用房的贷款要求是:期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,这样就比普通住宅多了将近30%的利息。  同时,商住两用房和商业立项相同,住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款,这对一些买主也会造成不便。
苏州小诸葛 2024-04-23

扩展回答

2

有没有两用沙发

就是那种到了夏天可以拆下来,冬天可以装上去并且有沙发垫和靠垫一体的,具体啥价位哪个牌子有

3

新楼装修的诸多问题

?,想在今天供暖停止后开始动工装修。还有就是房子是地暖我想采用木质地板?,像卫生间,因为对装修一窍不通又怕被骗所以前来求助各位帮忙给指点指点,这个装修的顺序应该如何安排呢,厨房装修应当着重注意些什么刚刚买的楼房

8

陶瓷蹲坐两用厕所

陶瓷蹲坐两用厕所好不好?

热门问答

装修专题

页面运行时间: 0.19034194946289 秒