中山商品房库存有多少

您好， 三线城市去库存压力最大：
    报告显示，截至2014年12月底，一、二、三线35个城市新建商品住宅库存总量分别为3900万平方米、20075万平方米和4149万平方米，环比增长分别为1.0%、-0.4%和1.2%，同比增长分别为33.8%、12.4%和15.8%。

3900万平米  。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1]  政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

截止2012年12月31日，中山全市住宅存量为55889套，比2011年12月31日前的存量53232套增加了2657套，环比上涨了4.99%。

由于2014年销售规模释放受到挤压，加快项目周转速度、快速回笼资，所以商品房的库存不是很大，开发商也是为了能卖出好的价钱。