同馨家园是一个保障性住房及其配套工程项目，占地11.14万平方米，规划总建筑面积23.65万平方米。小区绿化率30%，综合容积率1.93，房屋使用率约为75%。本项目是经北京市人民政府批准，由北京市国土资源局和北京市建设委员会于2007年共同组织招标，由首开集团旗下北京首开晟馨房地产开发有限责任公司负责开发建设的保障性住房及配套项目。
楼盘名
同馨家园
均 价
7300元/平方米
占地面积
11.14万平方米
建筑面积
23.65万平方米
中小学:十一中学 振华旅游学院
大学:燕京华侨大学
幼稚园:高娃钢琴 、汇英阳光
银行:农村商业 、建行 、工商
医院:武警第三医院 名仕医院
休闲娱乐设施:小屯巴厘岛
餐厅:权金城、万花园
其他:大中电器 、苏宁电器
基本信息折叠编辑本段
城区 丰台
价格详情 均价7300元/平方米
户型面积 一居 50-60平方米，二居 70平方米，三居 80平方米
建筑类型 板楼
物业类别 住宅、廉租房 限价房
建筑面积 23.65万平方米
占地面积 11.14万平方米
开盘时间 2010年
入住时间 2012年9月30日
方位 西 四环至五环
城铁沿线 1号线
装修情况 毛坯
付款方式 银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
容积率 1.93
绿化率 30
得房率 约75%
总户数 1239
车位数 735个
饮用水 市政
供暖方式 市政集中供暖
其他信息折叠编辑本段
占地面积:111400平方米
总建筑面积:236500平方米
总户数:1239
物业管理附加信息:16层以上(含16层):1.78元/月/平米;8层、9 层住宅:1.76元/月/平米;6 层住宅(无电梯):0.96元/月/平米
交通状况折叠编辑本段
地铁一号线(玉泉路站)南4公里，也可换乘公交338或507到梅市口南下车。
建材装修折叠编辑本段
结构:钢筋混凝土剪力墙结构、砌体结构
供水:市政供水
供电:市政供电
供气:市政供气
内墙:耐水腻子
采暖:采中供暖
门窗:窗户:住宅外窗及封阳台外窗均采用中空玻璃塑钢内平开窗，开启扇外加可拆卸固定纱扇。户门:采用钢制三防户门。
卫生间:面层预留
地面材料:水泥地面
门禁系统:采用电子防盗不可视对讲门