北京10月二手房均价 53552 元/m²
北京9月二手房均价 50136 元/m²
环比上月上涨 6.81% ↑，同比去年同期上涨 36.32% ↑
不说暴涨，但很可能要大涨。
1.深圳、上海、苏州等地在2015年都暴涨了一番，把均价拉高了一个台阶。相比北京反应慢不少，但按以往这几个城市的房价比较北京可能在2016年补上来。
2. 2011年初北京开始五年社保的限购政策，到2016年整5年了。大批被限购的可以解套了。
3.房山长阳拿地楼面价都3万了，号称今后要进入“6万元时代”。其他地方更不用说了。
4.政策依然宽松，降首付降利率鼓励二套。放开二胎和积分入户也算利好。
5.过了冬天后雾霾相对减轻一些，大家又不那么想离开北京了。
价格来源于网络供参考，。