武汉二手房过户费有哪些

2024-05-16 05:11:39 (38分钟前 更新) 304 6169

最新回答

1、契税
2、营业税
3、个税
4、印花税
5、土地增值税
6、登记费
7、房地产交易手续费
8、佣金
9、贴花：5元/套〔价格来源于网络仅供参考〕
10、评估费
11、抵押登记费
12、委托公证费
希望帮助到你!
1、契税
2、营业税
3、个税
4、印花税
5、土地增值税
6、登记费
7、房地产交易手续费
8、佣金
9、贴花：5元/套〔价格来源于网络仅供参考〕
10、评估费
11、抵押登记费
12、委托公证费
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雁儿小妞宝 2024-05-16
普通住宅：契税，如果原业主购买满五年，就没有营业税，原业主满五年且是该城市的唯一住宅，就没有营业税，如没有满五年，营业税和个税都有。
非普通住宅：契税，满五年营业税按过户价和原登记价的差额征收。没有满五年按照过户价全额征收。
商业性住宅：契税，满不满五年，营业税都按过户价和原登记价的产额征收。
希望我的回答对你有帮助
普通住宅：契税，如果原业主购买满五年，就没有营业税，原业主满五年且是该城市的唯一住宅，就没有营业税，如没有满五年，营业税和个税都有。
非普通住宅：契税，满五年营业税按过户价和原登记价的差额征收。没有满五年按照过户价全额征收。
商业性住宅：契税，满不满五年，营业税都按过户价和原登记价的产额征收。
希望我的回答对你有帮助
高@设计师 2024-05-04
二手房过户费计算方式：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%）买方；
4、所得税差价20%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、中介费1%左右(可协商）.
8、其他营业税5.56%（五年内）卖方、合同印花税等暂免    若是满五年可免营业税5.55%！
希望我的回答能帮到你。
二手房过户费计算方式：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%）买方；
4、所得税差价20%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、中介费1%左右(可协商）.
8、其他营业税5.56%（五年内）卖方、合同印花税等暂免    若是满五年可免营业税5.55%！
希望我的回答能帮到你。
肥肥肥肥啊 2024-04-24

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