东观云国际花园,位于雨花台区雨花区窑岗村30号,东至规划道路,西临铁路,南至同仁堂制药厂,北至住宅区。用地总面积为28062.9平方米,规划道路面积为7272.6平方米,绿化用地面积为1065.2平方米,实际出让面积为19725.1平方米。规划用地性质为二类居住用地。
亚东观云国际是亚东集团2010上半年即将推出的新项目,项目位于南京主城之内,临近地铁中华门站,周边公交线路全城畅达,交通与生活配套资源优越。
亚东观云国际整体采用新古典主义的建筑风格,典雅而流畅,79—138平米的户型设计,功能空间丰富且充满创新理念,项目将通过非凡的建筑、景观和配套规划,打造成为一个符合高端客群的精品社区
亚东观云国际占地面积1.9万平方米,总建筑面积约4.3万平方米,基地为明代皇家御窑古址,天生沿袭尊贵的皇家文脉,项目特聘SCI景观公司,为社区打造富有人文气息的坡地景致,巧妙融入琉璃元素,届时还将原地保留一座皇家御窑古址,成为历代子孙瞻仰的荣耀。
亚东观云国际项目容积率≤2.3,建筑密度≤26%,绿地率为35%,建筑高度≤80米,集中绿地≥0.08公顷,建筑间距系数为1.3。其中,90㎡及以下的套型面积所占比例必须≥45%。公共服务设施应配建用地面积不小于2700平方米的6班幼儿园一座。
亚东观云国际用地总面积为28062.9平方米,规划道路面积为7272.6平方米,绿化用地面积为1065.2平方米,实际出让面积为19725.1平方米。该项目容积率≤2.3,建筑密度≤26%,绿地率为35%,建筑高度≤80米,集中绿地≥0.08公顷,建筑间距系数为1.3