弱弱的问下一栋别墅要多少钱

答：你好，据个人了解，别墅每平米建筑成本大概800--1000元。
开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小。如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
当然，不同地界也要不同情况而语，但大概就是比例，所以，在什么地界可以大致的算一下，每平米多少钱，大概就是一点多倍，就差不多了。
以上来源于网络，仅供参考。

盖别墅交给施工方，人工费不是最多的，主要是房子本身及装修，基础上200平的别墅需要400万左右不等的价格，但是如果是买在别墅小区就省去盖楼的人工费，地价也要低。价格来源网络，仅供参考。

看地皮要不要钱，除掉地皮，4层楼安3.8米每层，底层6米加地基，3套件180平米左右（18米宽，10米的进深），建成毛胚房最少要150W，装修按不到2000每平米也要150W左右，车库是小头，忽略，这样的别墅家具中等也要80W左右，除掉地皮400W应该能搞定。