谁可以解答下二手房有红本吗

你好,房产证的颜色直接决定了你的房是否可以交易和抵押。
“红本”就是红本房产证(普通商品房房屋的产权所有证)。就是所谓大产权。这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
“红本在手满五年”的“满五年”意思就是，二手房交易时，满五年的房子，交易时可一些税费，免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费。

有红本的，1、红本在手，就是说房子已经拿到了房产证，业内称红本在手。  2、红本在手满五年，  就是说业主已经拿到红本满了五年，如果你再买他的房子，就不用交房产交易税了。

《房屋共有权证》、《房屋所有权证》都是红色封面的，所以红本在手就是说房产证在手上，不是在银行的，就是说这房子目前没在按揭贷款或抵押。
学位房是指这个房子所在的区域对应可以申请的小一或初一学位。其实每套房子都有对应的学位划分，在教育局那里可以查询到，只是说这个学位是不是一个名校学位。