求问二套房贷首付要多少

中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发关于个人住房贷款政策有关问题的通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

二套房首付6成。利率按2月9日最新利率。在基准利率上，上浮1.1倍。  
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。  
一、短期贷款    
六个月以内（含六个月）    5.60  
六个月至一年（含一年）    6.06  
二、中长期贷款    
一至三年（含三年）        6.10  
三至五年（含五年）        6.45  
五年以上                  6.60

一、买方商业贷款购房：  
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；  
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；  
二、买方公积金贷款购房：  
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；  
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；  
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。  
希望能帮到你。