哪位能说一说杭州房价为什么高

杭州在中国为说是沿海城市经济收入都高，加上现在我们是发展中的国家，房子的需求量还是很大，还有就是杭州人收入来源结构也不同，创业意识、家庭作坊式产业集群和民间资本运作非常纯熟，遍地小老板的经济发展模式造就了大量隐形富裕阶层，房价自然就高了，

每个人的衡量标准不同，但整个社会会形成一个平均的估值。一个地方的综合得分比另外一个地方高，人就会往分数高的地方流动，推高那里的房价，使那里的教育、医疗更紧张，工作更难找，交通更混乱，治安更恶化。
所以每个城市的房价，包括共性的和个性的两部分。要杭州房价真正跌，除了人口限制，只有两种可能：要么全国一起跌；要么杭州的整个生活质量让人们不愿意到杭州来安家甚至已经在杭州的人开始离开杭州，这时候不用你叫，KFS肯定不在杭州捂盘而去其它地方捂，温州团肯定离开杭州去其它地方炒。其它没有第三种可能性。当然这说的是长期。（大家可以“欣喜”地发现，杭州的交通堵、找工作难、上学难基本是和房价同步增长的。等这些烦心事让你觉得住在杭州越来越不爽时，杭州的房价就越来越走到尽头了--仅仅指个性的房价说）。
你可以参考一下，希望我的回答能够帮到您。

三个原因:
1.政府地价高，政府出了搞建设，其他没什么事可做，GDP房地产占一大部分。
2.杭州外来人口多，房价是城市的门票。买不起房，就等于被杭州淘汰。
3.开发商争取利润最大化。
希望我的回答能帮到你。