商品房入住率怎么计算

入住率入住率，当然是按实际入住的比率计算。
比如整栋楼有120户，已经入住了30户，入住率就是25%。

商品房入住率的计算公式为：实际居住入户/总居住户数，也就是小区的实际居住入住户数除以小区总的可以容纳的户数。2、以装修好并正式入住计算。

商品房居住的总户数除以商品房总共的户数就是商品房的入住率。居住的总户数以装修好住进去了为准。举个例子：商品房总共200户，已经有100户人住进去了，那么商品房的入住率就是100除以200等于0.5.即为50%。