北京朝阳区慧忠里二手房房价走势怎么样
2024-06-28 23:01:04 (42分钟前 更新)
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最新回答
目前开发商在北京拿地比较积极,价格也比较高,预示着北京一手房价较为稳定;
北京这个城市的需求还是上旺盛的、健康的;
北京的一手房存量呈下降趋势,这一年来,新建的少,销售的多。
限贷政策有所放松,人们买房的积极性高了些。
支持下降的因素:
房产税这一两年内要下来,多套房的成本会很高,加上一些灰色收入人群怕被查急于出手,造成二手房市场推货量较大。
二手房交易过程中的税费成本更高,买家优先选择新房。
综上分析,个人认为15年,北京市整体的二手房成交量为增大,但二手房价会较目前仍有小幅降低。
目前开发商在北京拿地比较积极,价格也比较高,预示着北京一手房价较为稳定;
北京这个城市的需求还是上旺盛的、健康的;
北京的一手房存量呈下降趋势,这一年来,新建的少,销售的多。
限贷政策有所放松,人们买房的积极性高了些。
支持下降的因素:
房产税这一两年内要下来,多套房的成本会很高,加上一些灰色收入人群怕被查急于出手,造成二手房市场推货量较大。
二手房交易过程中的税费成本更高,买家优先选择新房。
综上分析,个人认为15年,北京市整体的二手房成交量为增大,但二手房价会较目前仍有小幅降低。
夢女孩儿
2024-06-28
利用时间序列模型建模,来预测未来三个月的房价走势。 建模的结果拟合程度较好,历史值和预测值较贴近。所有模型较可用。 未来三个月房价整体走势趋稳,呈微小上涨趋势。
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芳宝女郎
2024-06-17
慧忠里小区本月均价46057元/㎡,环比上月 ↑3.71% ,同比去年 ↑14.82% ,,这个小区的环境不错,最主要的是今天非常方便,而且停车场够多,车子不怕没地方放。主力户型: 三居室110-148平米 四居室164平米,优点:小区环境优美,近70%建筑临水而居,形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点:周边配套还未完全跟进,基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便
慧忠里小区本月均价46057元/㎡,环比上月 ↑3.71% ,同比去年 ↑14.82% ,,这个小区的环境不错,最主要的是今天非常方便,而且停车场够多,车子不怕没地方放。主力户型: 三居室110-148平米 四居室164平米,优点:小区环境优美,近70%建筑临水而居,形成了独立岛屿和半岛的水岛格局。缺点:周边配套还未完全跟进,基础配套比较薄弱。附近道路建设引起扬尘和噪音带来不便
无锡美艺馨
2024-06-07
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