观澜墅房价是多少

观澜墅价格说明：别墅最低总价130万/套,洋房房源均价7000元/平.购房有减5千元房款优惠

平均价格：  8500  元/平方米
楼盘地址：  怀来官厅湖南岸
交通状况
从北京出发，可经京新高速、110国道、京藏高速、京藏高速辅路等四条不同的道路到达“水木清华绿色生态科技园”。其中京藏高速最为便利（G6），在该路的东花园出口下高速，经康祁公路向官厅水库方向，15分钟车程即到达
楼层状况
双拼、联排3-4层，叠拼5层，电梯洋房9-11层，景观高层18层

观澜墅房价是  130万元/套  。
观澜墅项目位于八达岭长城脚下，官厅湖南岸。项目一期已基本售罄，交房入住。项目二期叠墅、双拼别墅、独栋、洋房现房在售。
观澜墅洋房均为9层，户型面积47-65平1居、72-109平2居，一个单元，一梯五户设计，均价7000元/平米，总价32万/套起，毛坯现房。
观澜墅项目二期叠墅、双拼别墅、独栋，其中叠墅为地上四层，户型面积127平米，178平米，150平米，均价8500元/平，总价约130万/套；双拼别墅地上三层，户型面积238平米，均价11500元/平米，总价约270万/套；独栋地上两层，送地下室，户型面积235平米，起价15000元/平米，总价360万/套起。二期在售叠拼、双拼、独栋均为毛坯现房。

起价249万元/套。观澜墅占地面积是11329㎡，总建筑面积是8387.15㎡，容积率0.6，园林景观是由易景道设计，绿化率高达51%。户型面积从152㎡到508㎡不等，独栋别墅4栋，联排别墅是25套，地下一层全部在地面以上，层高3-5.3米不等，60㎡到1800㎡院落。

观澜墅房价均价7500元/平方米，所在板块：延庆  八达岭，总户数：3004户，绿化率：35%（绿化率高），停车位：停车位充足，物业类型：别墅。