请问谁有苏州装饰合同范本

你好，
 甲方____________________  代表人__________________________
   乙方____________________  代表人__________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1、  工程地点______________。
　　2、  工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。
　　3、  承包方式：双方商定采取下列____种方式。
　　（1）包工包料;
　　（2）包工、包部分材料；
　　（3）包工不包料。
　　4、  工程期限及保修期：
　　工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。
　　保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。
　　5、  合同价款及付款方式：
　　本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，
　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________
　　支付时间_________________________________
   支付金额_________________________________
   开工前三天
   支付（合同总价60%）___________元
   ____年____月____日
   支付（合同总价35%）___________元
   双方验收合格
   支付（合同总价5%  ）___________元
 
　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。
   二、双方应尽的责任及义务
   甲方：
   1、  开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；
   2、  提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；
   3、  负责协调施工队和邻里之间的关系；
   4、  不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
   5、  协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；
   6、  对工程质量、施工进度进行检查和监督；
   7、  甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。
   乙方：
   1、  根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；
   2、  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
   3、  负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；
 4、  文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。
   三、工程变更
   1、  工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。
   2、  甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。
   四、材料、设备的供应
   1、  由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。
   2、  甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。
   3、  由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
   4、  乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后果和损失均由乙方承担。
   五、质量标准及验收
   1、  本工程质量标准按XX年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。
   2、  工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。  如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效
   3、  如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。
   4、  施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。
   5、  室内环境质量
　　乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局XX年1月1日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部XX年1月1日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质（XX）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。
   6、  甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。
   六、工期延误
1、  对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
   （1）  工程量变化和设计变更；
   （2）  不可抗力；
   （3）  甲方同意工期顺延的其他情况。
   2、  因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
   3、  甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。
   4、  因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
   七、工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。
   八、违约责任
   1、  合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
   2、  合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
   3、  甲方责任：
   （1）  未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。
   （2）  由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
   （3）  工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
   （4）  甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。
   （5）  甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。
   4、  乙方责任  
   （1）  工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。
   （2）  乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。
   （3）  乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。
   （4）  由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。
   九、合同争议的解决方式
   本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。
   十、其它约定事项
   1、  因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。
 2、  施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。
   十一、附则
   1、  双方另有约定，可签订补充合同。
   2、  本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
   3、  本合同和补充合同具有同等法律效力。
   4、  本合同签订后工程不得非法转包。
   5、  本合同一式______份，双方各执_____份。
                                     甲方：________________　　　乙方：_________________
                                     代表人（签章）：______  　　  法定代表人（盖章）：___　　　　  经办人：_________
                                     电话或手机:___________　　　电话或手机:____________
                                     ______年______月_____日      ________年_____月_____日
希望对你有帮助

甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：
　　一工程质量保修范围和内容：
　　1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
　　2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
　　二．工程质量保修期：
　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
　　三．保修金支付：
　　本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
　　四．保修要求条款：
　　1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
　　2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
　　3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
　　4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
　　5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则
　　6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
　　7.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。
　　8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
　　9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。
　　10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款￥1000元。
　　11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》，同时交一份给业主及管理处保留备案。
签字甲：
签字乙：
希望可以帮到你。

甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、    工程概况及承包方式
1、    工程名称：    
2、    工程地点：
3、    工程承包方式：包工包料
4、    工程概况：建筑面积12272.00平方米。
二、    工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、    工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥                元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、    工程期限
工程开工日期：                        年                        月                        日
工程竣工日期：                        年                        月                        日
五、    质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、    付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的                                                            
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的                                            
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的                            
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、    甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、    乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：
1、    工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、    本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（    如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、    工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、    如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、    其它未尽事宜由双方协商解决。
6、    合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：                                                                                
乙方单位名称
（盖公章）                                                                                            
（盖公章）
法人代表：                                                                                            
  法人代表：
委托代理人：                                                        
委托代理人：
年                    月                    日
希望答案对您有帮助