在只有购房合同的情况下,借款人若是想要用房子做抵押来贷款的话,当然是不行的,不过,经过另外的方式有获得贷款的可能: 1、信用贷款 借款人拥有每月至少3000元的收入,并且稳定半年以上,提供个人身份证明收入证明的同时,信用良好的话,可向当地贷款机构申请信用贷款。一般情况下,借款人条件优秀的,最高可获得月收入10-15倍,最高甚至高达20倍的贷款金额。 信用贷款发放速度比较快,借款人若是经过当地贷款中介或贷款公司申请,也可在最短的时间里获得资金。 2、汽车抵押 没有房产证,但汽车相关手续齐全,并且汽车有抵押贷款的条件的话,能申请汽车抵押贷款。 汽车抵押贷款时要注意,汽车行驶里程不能太远,汽车使用时间不要太长,汽车一切手续需要齐全的同时,借款人要有一定的收入来源。对收入的要求虽然没有像信用贷款要求那么严格,但原则上每月收入需要高于每月负债总额的2-3倍才比较容易获得贷款。