买卖楼房协议书谁能给我一份

房屋买卖协议
出卖人:_________(以下简称甲方)
买受人:_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字):_________  乙方(签字):_________  
_________年____月____日  _________年____月____日  
签订地点:___

认购双方当事人：  
 甲方(出让方)：   
 乙方(受让方)：  
甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件，双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。  
 一、受让方购买出让方开发的_____，_____单元_____室，建筑面积为____________________    平方米，房屋总价小写为__________元，大写人民币为_________________________    元整，车库/附房为__________元，合计人民币_________________________    元整。  
二、付款方式  1、    付清的付款方式，在签订本协议时交足定金人民币_______________元，其余房款_________________________前补请。  2、买受人自愿采取按揭的付款方式，在签订本协议交足定金人民币__________    后    日内交足不低于_____的首付款__________    元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。  
三、买受人交足定金后，不得将此房号进行调换，同样出卖人不得将此房号另售与他人，否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款，则出卖人可将定金作为违约金处理，房号不再为买受人保留。  
四、如因不可抗力造成本协议中止，双方进行友好协商处理。  
五、补充内容：_______________  
 六、本合同一式三份，售楼处一份，买受人一份，出卖人一份，签字生效。  
出卖人：  
  买受人：  
经办人：    
电话：  
年    月    日

这里是我上次买房的合同书，供您参考哦。
房屋买卖协议样本    甲方：_______  乙方：________  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：  第一条：房屋基本情况  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式      1．  双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。      2．  甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）  3．  办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）  4．  余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方  5．  买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户  甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。  第四条：双方责任  1．  甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2．  甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。  3．  甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。  4．  甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。  5．  乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。  6．  房屋公共维修基金随房产转移。  
第五条：合同变更
1．  在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。  2．  本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。  第六条：违约责任  本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。  第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。  第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。  第十条：其他约定
甲  方：________                乙  方：  ________    身份证号：________              身份证号：________    电  话：  ________                电  话：  ________    现  住  址：________              现  住  址：________      签约日期：________              签约日期：________  
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