新房售房合同范本哪位可以提供

购房对于普通老百姓来讲是一件挺大的事儿，需要作很多工作。以下转载一个帖子供你参考。  应注意以下问题：  五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，

售房合同    订立合同双方：    出卖方：---------，以下简称甲方；        购买方：---------，以下简称乙方。  根据国家新农村建设的有关规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。    第一条  乙方购买甲方座落在-------------------------------------的房屋一栋(套)，占地面积：--------平方米，建筑面积:  ---------平方米。  第二条  上述房产的交易价格:------------元／㎡，共---------元（大写:  ---------元整）。  第三条  付款时间与办法：    1．乙方应于-----------年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。    2．甲方负责办理房屋的产权手续（如：土地证、房产证）  第四条  甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将房产全部交付给乙方使用。  第五条  违约责任    1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。    2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。  第六条  本合同主体    1．甲方是                              ，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。  2．乙方是龙羊村村民                身份证号：                          第七条  本合同需经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。    第八条  本合同一式＿＿份。甲乙双方各持一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。    甲方：                              乙方：                  代表：              （签名）          代表：                （签名）  地址：                              地址：                电话：                              电话：                              年          月          日

卖房协议书
卖方：  ________(以下简称甲方)  　　　身份证号：______
买方：  ________(以下简称乙方)  　　　身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条  甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______  号"，房屋土地使用权证号为"______  号";
2、甲方所售房屋位于______  区______  路(街)______  号，为______  结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______  平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______  。
第二条  房屋价格及其他费用：
1、  甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___  拾___  万___  仟___  佰元整(含附属设施
费用);
2、  甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由  方负担。
第三条  付款方式：
____________________________________________________________________________________
第四条  房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后  ___  日内，甲方将房屋交付乙方，  因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条  乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条  甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条  甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条  本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条  本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：  乙方(签章)：
住址(工作单位)：  住址(工作单位)：
联系电话：  联系电话：
_________年____月

个人卖房协议书范本
售房方(甲方)：
身份证号码：
购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1.  位置：  市  区  县  小区  楼  单元  号
2，房屋类型  ，建筑面积  平方米，结构  楼层  ，房屋走向：  房屋形状：  用途  。该房产的总占地面积：
3.该房产连同地产总计房价  拾  万  千  百  拾  元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：
房  屋  四  界
东：  西：
南：  北：
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、  本协议壹式(  )份，甲方(  )份，乙方(  )份，
甲方：(单位签章)  乙方：(签字签章)
代表：(签  字)
年  月  日  年  月  日