求一份办公楼室内装饰合同范本

你好!很高兴为你解答，装饰办公楼合同范本委托方(甲方)：    承接方(乙方)：  工程项目：  甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1．  工程地址：__________________________________________________  2．  居室规格：  房  型  层  （式）  室  厅  厨  卫    1、_____室，计__________  平方米；      2、______厅，计__________  平方米；    3、______厨房，计__________  平方米；    4、______卫生间，计__________平方米；    5、______  阳台，计__________平方米；    6、_______过道，计_______平方米；    7、其他（注明部位）__________，计_______平方米；    总计：施工面积___________  平方米；3．  施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4．  委托方式：_____________________________________  5．  工程开工日期：_______年  _______月  ________日6．  工程竣工日期：  __________年_________  月_________  日工程总天数：_____________  天第二条：工程价款工程价款（金额大写）  元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款_______  元；2、人工费  _________元；3、设计费  ________元；4、施工清运费  _________元；5、搬卸费  ________元；6、管理费  __________元；7、税金（3.41%）___________  元；8、其他费用（注明内容）  _____________元；第三条：质量要求1．  工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。2．  工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3．  施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4．  质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5．  凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6．  甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。  第四条：材料供应    1．  乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。    2．  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。    3．  甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：  付款方式    1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（  年  月  日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比  按付款方式表进行：  付款要求  付款时间  付款百分比  金  额  进程内容对设计、预算  1000元签订合同签订意向之日认可  付款时扣除签订合同  签订合同之日  元材料款100%元施工工费50%合计工期进度过半施工过程中  施工工费40%年  月  日竣工验收  10%当  天  元增加工程项目  签订项目变更  100%

委托方：  （以下简称甲方）
　　受托方：  （以下简称乙方）
　　甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
　　一、  设计工程概况
　　1.设计工程名称：
　　2.设计工程地点：
　　3.设计工程面积约：XX平方米
　　4.设计工程范围：
　　二、  设计时间
　　1.设计期限：
　　设计期限为  天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。
　　2.设计交图步骤及时间：
　　（1）甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，即签定本合同，同时支付定金人民币  元。乙方收到定金后  天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图，则双倍向甲方返还定金。
　　（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付首期设计费人民币  （按以上2（1）支付的人民币定金自动转为首期设计费）乙方收到设计费后  天内，向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图。
　　（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币，乙方收到设计费案后  天内，向甲方提交详细装修施工图及效果图。
　　（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币，乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸。
　　（5）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。
　　三、  提交成果
　　序号
　　图纸名称
　　份数
　　内容要求
　　提交时间
　　1  装修设计方案图  1套
　　平面、天花、主要立面、效果图、  20XX年  X月X  日前
　　2装修施工图  2套
　　平面、天花、立面、剖面、大样、  20XX年  X月X  日前
　　备注
　　1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度，效果图张数双方协商；
　　2、上述设计成果应提交打印文档一份。
　　四、  双方责任
　　1.甲方应按合同规定及时支付设计费。
　　2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意变更（除了合理的变更）甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充合同（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。
　　3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。
　　4.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。
　　5.乙方应本着认真负责的精神，按照甲方的要求完成设计。
　　7.若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。
　　8、乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方向乙方支付剩余设计费人民币2000元。
　　9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。
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办公楼室内装饰合同范本
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
1、  房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、  甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、  甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
2、  租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
3、  租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
4、  租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。
4—2、该房屋租金支付方式：□年  □半年  □季度  □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、  其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的  □水  □电费  □电话  □网络使用费  □物业管理费  □租金税费  □_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
6、  房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________  
7、  转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）  转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）  转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）  转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
8、  变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。
（1）  甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）  因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）  因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；
（4）  因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）  在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。
9、  乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）  未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）  未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）  擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）  拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
10、  甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
101、  其他条款
11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
102、  其他补充约定
出租方（甲方）：
电话：  
日期：