租客注意事项 第房东好要让介公司全权代理房屋;房客好要租被介公司全权代理(实际上转租)房屋 第二避免交订金房客旦交了订金十分被动提出要求能被写进合同 第三卫生费、有线电视费等费用由谁来交要与物业或业主核实 第四房客收房时要仔细房屋设施破损情况写进合同防介收房时扣押金 第五任何口头协议都尽量落实正式合同 第六介公司拒绝履行责任房客要事先做好取证准备录音、录像等 第七切记能丢失押金凭证或其给介公司 第八要看好合同关于晚交房租滞纳金何收取能听信晚交房租口头承诺否则介公司能依照合同收取出租注意事项 1房主出租房屋时应对租房人身份证等证件加核实问清租房者姓名、工作、几人居住、用途等情况必要公安机关查询租房者信息2尽量要网上招租、进行交易也要家门、窗户上贴小招贴来进行租房应该选择较大型、正规房屋介公司进行交易并签订正规租赁房屋合同 3般要租给短期租房者比只租两月人要特别当心尽量半年短期限并且房主对知底细人尽量要透露太多信息 4有人来看房时女房主定要有男性家人陪伴 5房东要经常打电询问租房者房屋情况隔段时间回去看看房屋 6房东要主动与出租房屋所社区社区民警联系反映相关动向请社区民警入户调查 7旦发现所出租房屋有异常现象切掉轻心要及时通知公安机关