请问下购房合同能变更吗
2024-07-08 07:19:47 (46分钟前 更新)
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最新回答
所谓合同是双方共同签署的协议,一经成立不能随意更改,单方变更属于无效行为。如你有异议,需要与对方协商,达成一致才可以更改。
一般找一下开发商,再房管局未备案前都可以更改。但你已经按揭了,应该是备案了,有点难,需要开发商和房管局及银行都同意才行。
所谓合同是双方共同签署的协议,一经成立不能随意更改,单方变更属于无效行为。如你有异议,需要与对方协商,达成一致才可以更改。
一般找一下开发商,再房管局未备案前都可以更改。但你已经按揭了,应该是备案了,有点难,需要开发商和房管局及银行都同意才行。
幸福的小萝卜
2024-07-08
首先该合同已经备案了,既然银行贷款批不下来,合同条款中虽然约定了贷款支付,但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的,这个购房合同约定的付款方式,并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来说,他只需要取得钱,你需要取得房产。房管局则是监管你们的交易行为。
咨询开发商自己一次性付款的如何操作。
如果不同意,或者无法操作
就直接去房管局提出你要一次性付款,需要更改合同,如何办理,对方会给你解答的。
首先该合同已经备案了,既然银行贷款批不下来,合同条款中虽然约定了贷款支付,但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的,这个购房合同约定的付款方式,并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来说,他只需要取得钱,你需要取得房产。房管局则是监管你们的交易行为。
咨询开发商自己一次性付款的如何操作。
如果不同意,或者无法操作
就直接去房管局提出你要一次性付款,需要更改合同,如何办理,对方会给你解答的。
michellellll
2024-06-30
购房合同可以变更,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
希望我的回答能够帮助到你。
购房合同可以变更,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。
希望我的回答能够帮助到你。
丁国栋3
2024-06-21
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