个人房屋租凭协议书范本谁知道

房屋租赁合同范本  
出租方（下称甲方）：  
承租方（下称乙方）：  
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：  
一、租赁房屋描述  
1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢  号  房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共  平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。  
2、  甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。  
二、租赁房屋用途  
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。  
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。  
三、租赁期限  
本合同租赁期为5年，自2006年10月10日起至2011年10月9日止。  
四、租金及支付方式（单位：人民币）  
1、第一年租金为18000元，第二年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。  
上述租金每半年支付一次，具体为：  
本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，2007年4月  日前支付第一年下半年租金9000元。  
2007年10月  日支付第二年上半年租金9600元，2008年4月  日前支付第二年下半年租金9600元。  
2008年10月  日支付第三年上半年租金11400元，2009年4月  日前支付第三年下半年租金11400元。  
2009年10月  日支付第四年上半年租金13200元，2010年4月  日前支付第四年下半年租金13200元。  
2010年10月  日支付第五年上半年租金15000元，2011年4月  日支付第五年下半年租金15000元。  
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。  
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。  
五、甲方的权利与义务  
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。  
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。  
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。  
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。  
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。  
六、乙方的权利与义务  
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。  
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。  
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。  
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。  
5、按本协议第四条约定支付租金。  
七、续租  
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。  
八、合同的变更和解除  
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；  
（1）  未按约定期限交付租金，超过  60  天以上的。  
（2）  在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。  
（3）  在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。  
（4）  从事非法经营及违法犯罪活动的。  
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：  
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。  
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。  
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。  
（4）  租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。  
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：  
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。  
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。  
（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。  
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。  
九、违约责任及赔偿  
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。  
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定  
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；  
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。  
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
价格来源网络，仅供参考

你好，个人房屋租赁协议范本
 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________  
 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________  
       根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：  
第一条：房屋基本情况  
       甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。  
第二条：租赁期限  
       租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。  
第三条：租金  
       本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。  
第四条：交付房租期限  
       乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。  
第五条：房屋租赁期间相关费用说明  
       乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。  
第六条：房屋维护养护责任  
       租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。  
第七条：租赁期满  
       租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。  
第八条：提前终止合同  
       在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。  
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。  
第九条：违约责任  
       在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。  
本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。  
       甲方：    乙方：  
       年  月  日
希望可以帮助你哦

租赁合同
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
　　一、房屋座落地点：    面积：    附属物：
　　二、租赁期限：    年，即    年    月    日至    年    月    日
　　三、租金及交纳时间：每月    元，按    月付一次，先付后住，其中第一次付款    元，在    之前付清;第二次付款    元，在    之前付清，依次类推。
　　四、租房押金：    元，到期结算后归还。
　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金    元，并按实结算房租。
　　六、租赁期间的其他约定事项：
　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。
　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
　　9、电    度，水    度，煤气    立方。
　　10、补充。
　　七、本协议一式    份，甲乙双方各执一份，    备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
　　甲方(签字)：    乙方(签字);
　　身份证号码：    身份证号码：
　　联系地址：    联系地址：
　　联系电话：    联系电话：