青岛市租房合同范本谁能给我一份

甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条    出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________    。
第二条    房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条    房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条    租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按季度交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每季__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条    押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条    房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条    房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条    违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条    优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条    免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条    争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条    合同自双方签字之日起生效。    一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。出租方：    求租方：
电话：    电话：
地址：    地址：
年    月    日    年    月    日

出租方：  (以下简称甲方)
　　承租方：  (以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于青岛市________街道________小区____号楼________________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计____个月。
　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交  元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为  ，从  年  月  日至  年  月  日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金  的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签名盖章：  乙方签名盖章：
　　电话：  电话：
　　年  月  日  年  月  日

青岛市租房合同范本：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条
房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦；位于第＿＿＿＿＿层，
第二条
房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条
租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条
租金。
该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条
付款方式。
乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条
交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵
押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲
方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条
维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条
关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．供暖费；
4．物业管理费；
第十条
房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条
租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条
违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条
其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺一个、（2）柜子一个
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一
份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿
乙方（签章）：＿＿＿＿＿
日期：年月日

本合同当事人  
 
　　委托人（甲方）：  
 
　　居间人（乙方）：  
 
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：  
 
　　第一条  委托事项  
 
　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：  
 
　　坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；  
 
　　房屋权属：________  
 
　　其他条件：________  
 
　　乙方还应提供以下服务：___________。  
 
　　第二条  委托期限  
 
　　自____年___月___日至____年___月___日。  
 
　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。  
 
　　第三条  现场看房  
 
　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。  
 
　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。  
 
　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。  
 
　　第四条  甲方义务  
 
　　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；  
 
　　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；  
 
　　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；  
 
　　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。  
 
　　第五条  乙方义务  
 
　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；  
 
　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；  
 
　　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；  
 
　　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；  
 
　　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；  
 
　　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；  
 
　　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；  
 
　　（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。  
 
 
　　第六条  委托事项的完成  
 
　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。  
 
　　第七条  费用与佣金  
 
　　（一）看房费  
 
　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。  
 
　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。  
 
　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。  
 
　　（二）佣金  
 
　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。  
 
　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。  
 
　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后  日内支付。  
 
　　佣金的支付方式：现金□；支票□；____。  
 
　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。  
 
　　（三）居间活动费用  
 
　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。  
 
　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。  
 
　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。  
 
　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。  
 
　　第八条  转委托  
 
　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。  
 
　　第九条  本合同解除的条件  
 
　　双方可以以书面形式协商解除合同。  
 
　　第十条  违约责任  
 
　　（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；  
 
　　（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；  
 
　　（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金；  
 
　　（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金；  
 
　　（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；  
 
　　（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。  
 
　　（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。  
 
　　第十一条  合同争议的解决办法  
 
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：  
 
　　（一）提交  仲裁委员会仲裁；  
 
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。  
 
　　第十二条  其他约定事项  
 
　　第十三条  本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。  
 
　　第十四条  合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。  
 
　　第十五条  本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。  
 
　　委托人（章：）        居间人（章）：  
 
　　住所：            住所：  
 
　　身份证号：          法定代表人：  
 
　　法定代表人：        营业执照号码：  
 
　　营业执照号码：        签约代表：  
 
　　委托代理人：        房地产经纪机构资质证书号码：  
 
　　电话：            电话：  
 
　　传真：            传真：  
 
　　邮政编码；          邮政编码：  
 
　　合同签订时间：        合同签订时间：  
 
　　合同签订地点：  合同签订地点：  
 
　　使用说明：  
 
　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。  
 
　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。  
 
　　3、选择  “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。  
 
　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

甲方（出租方）__________身份证号码_____________
乙方（承租方）__________身份证号码_____________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________
二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金  _____  元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、  甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、  甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、  水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。    入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。  
4、  房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、  合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、  甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、  此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、  本合同经签字（盖章）生效。
9、  其他约定事项：____________________________
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方：（签字）：________
联系电话：________联系电话：________________                                                        
签约日期：________年_______月______日