合租房房屋租赁合同范本谁手上有

你好!很高兴为你解答，协议书范本供你参考;
 出租方:(以下简称甲方)
 承租方:(以下简称乙方)
 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议:
 一  甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用。
 二  租赁期限:自200X年X月XX日起至200X年X月XX日止。
 三  租金及付款方式:
 1.  租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
 2.  租金先付后用，一季一付。
 4.  甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
 四  甲方提供设备如下:
 全装修房一套，含:
 上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
 五  乙方履约事项:
 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
 六  甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元
 七  租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
 八  本协议一式二份，经双方签字即生效。
 甲方:  乙方:
 电话:  电话:
 签约日期:  签约日期:

房屋合租合同样本
本合同当事人：
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条    本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条    甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条    该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条    共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条    合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
第六条    合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条    朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条    各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条    在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条    乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条    乙方具有续租的优先权。
第十二条    因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条    本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条    本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________    乙方签字：_________________
身份证号：_________________    身份证号：_________________
联系电话：_________________    联系电话：_________________
签署日期：___    年___    月____日    签署日期：___    年___    月___日

你好，在租凭合同上有补充条款，您把房子出租给张三，那么张三就是乙方，按照租凭合同上来说，乙方应该履行的义务是:1.乙方在租凭期间保证在该项租凭房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为。
2.未经甲方允许，乙方不能改变所租凭房屋的结构、装修，并爱护实用租凭的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿！
所以你既然将房子出租给张三，那么张三在不违反条约的情况在可以找人合租，但是在租凭期内未经房东本人同意，张三不能改变所租凭房屋的结构、装修，并爱护实用租凭的房屋，张三不得将承租的房屋转租，如因张三的过失或过错使房屋及设施受到损坏，张三应负责赔偿！