房屋验收合同范本哪位有

房屋交接验收确认书  
     现已完工。业主方应交房款及三通开户款（表、安装费）、装修保证金：      元。  注明：卫生间已做24小时存水试验，地面无渗水现象，如因装修导致地面渗水，责任由业主负责。给水管、排水管私自改动，造成渗水和装修改变主体结构造成质量问题，付其经济损失，恢复原况；重者，按建筑法追究刑事责任。装修完毕通过建筑方验收合格，装修产生的垃圾由业主方运出，方能退回押金。经业主方验收合格，同意接房。                                        业主方：                                                年      月      日

范本;
　甲方：_________________________________
　　乙方：_________________________________
　　丙方：_________________________________
　　___________综合楼设计图纸建筑部分已完成，_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________层为营业间、餐厅，由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：
　　第一条  建筑面积的划分
　　省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间，餐厅分成_________部分：________________。
　　第二条  房屋所有权的划分
　　第_________部分属房产公司，第_______部分属区房屋设备材料公司，第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用，_______层平台按上述_________部分对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。
　　第三条  每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设，不准出让建设权、对外出售物业，如要，只能在局所属内部按______出让。所拥有物业，可以自营或出租。
　　第四条  投资按建设成本（可计_________％管理费）计算分担，各方要按_________出资。
　　第五条  加紧建设项目的内容
　　省_________市建筑设计院设计的_________图施工。
　　第六条  投资安排
　　经初步估算，各项费用总成本为_________元／平方米。
　　房产公司应出资_________元，房管局应出资_________万元，材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建，施工管_______验收。房产公司收取____％的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________％，应在______月______日前交足；_______期为总价的_________应在_____  月底前交足；______期为总价的______％，应在________底交足。不交足投资，______个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息；超出______个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内，房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_________办理房产证。
　　第七条  陈述和保证
　　7．1  甲方的陈述和保证
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　7．2  乙方的陈述和保证
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；
　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　7．3  丙方的陈述和保证
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　第八条  违约责任
　　8．1  如果未按本合同履行义务，则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_______％
　　8．2  任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
　　第九条  保密
　　一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第十条  补充与变更
　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
　　第十一条  合同附件
　　11．1  本合同附件包括但不限于：
　　（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；
　　（2）  各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；
　　11．2  任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
　　第十二条  不可抗力
　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　第十三条  争议的解决
　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十四条  权利的保留
　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
　　第十五条  后继立法
　　除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
　　第十六条  通知
　　16．1  本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
　　16．2  前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
　　16．3  一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
　　第十七条  合同的解释
　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
　　第十八条  生效条件
　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
　　甲方（盖章）：_______________  乙方（盖章  ）：_______________
　　法定代表人（签字）：_________  法定代表人（签字）：_________
　　_________年_______月_______日  _________年_______月_______日
　　丙方（盖章）：_______________
　　法定代表人（签字）：_________
　　_________年_______月_______日

出让方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。
第一条　：
甲方拟将位于    市    区    第    栋    单元    号的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产自用土地使用权面积为    平方米，土地使用权类型为    ，房屋建筑面积为    平方米，其中套内的建筑面积为    平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为    平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于    年    月    日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为    ，房地产权共有（用）证号码为    。
第二条　：
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币    元整大写    。乙方应于合同签订    后天内支付甲方定金人民币    元整大写    。
乙方于    年    月    日前支付第一期房款人民币    元整大写    。
剩余房款人民币    元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。
第三条　：
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条　房地产交接
双方同意于    年    月    日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条　：
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条    ：
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币    元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。
第七条　：
办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条　：
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第    种方式解决：
1、提交    仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条    ：
甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。
第十条　    ：
甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。
第十一条    ：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。
乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。
第十二条    ：
甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器（卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。
第十三条    ：
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条    ：
本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。