土地收储协议范本怎么写

土地收储协议范本：
甲方：乙方：  为了增强土地市场调控能力，加强国有土地资产管理，规范城区土地市场秩序。根据县委、县政府的安排，甲方依法收购储备乙方于2012年5月18日以挂牌出让竞得〔2011〕67号（南环东路收储地块一）的国有建设用地使用权，现就土地使用权补偿，双方达成如下协议：  一、收购储备的土地位置、面积  位于城区南环东路北侧，面积为27133平方米合40.6995亩（其他商服用地面积：081399公顷，其他普通商品住房用地面积：1.89931公顷）。  二、收购储备土地涉及的相关工作  1、甲方负责筹备收储资金，并按约定方式付款。  2、土地补偿费用、基础设施配套补助费用的发放兑付由乙方负责。  3、首期收储资金支付后，立即组织围墙施工，施工围墙由县采购中心招标选择施工单位。工程竣工验收后，甲方支付工程款。  4、收购过程中涉及的纠纷由乙方负责解决。不得影响甲方对围墙的施工以及对收购土地的使用，由此引发不稳定因素乙方应积极化解，主动做好工作，不得遗留任何后遗症。  5、乙方按协议安全平稳落实土地移交，否则，收储资金足额退还县政府。  三、土地使用权补偿价格  综合考虑各种因素，给乙方的土地补偿价格确定为：总额6349.2万元（含契税）。  
四、付款方式  甲方于本协议签订之日起30日内一次性支付给乙方。  五、法律责任  本协议一经签订，双方必须遵守，协议未尽事宜将按有关法律法规协商解决。  六、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份。

土地储备协议
　　甲方：乙方：
　　根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规和市土地“五统一”管理有关规定，经甲、乙双方协商一致，达成以下储备土地协议：
　　一、储备土地概况  储备土地位于*****************，面积为****平方米(合*****亩，详见附图)，该土地权属原为乙方使用的国有土地(已办理批次建设用地手续)，地面附着物已拆除。
　　二、储备土地补偿费用  按照《**省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(*政办发[2009]**号)文件规定，上述土地位于Ⅰ级片区，征地区片综合地价补偿标准为**万元/亩，其土地补偿费用为**平方米×**亩/平方米×**万元/亩=****万元。
　　三、土地补偿费用支付  上述土地供地并经财政部门返还成本后30日内，甲方将土地补偿费按照“****”的方式拨付给**市国土资源局**分局，再由**分局按规定拨付给乙方。
　　四、土地交付  本协议签订后10日内乙方交付土地。
　　2  上述土地原租赁、承包协议(合同)由乙方负责解除，如发生争议、纠纷，由乙方负责解决。
　　五、安置用地的确定  根据《**市土地经营管理暂行办法》(**市人民政府令第**号)第**条规定，按储备土地面积的15%为乙方确定安置用地，本次确定安置用地面积为**平方米×15%=**7平方米(合**亩)。  经双方协商，安置用地位置根据城市规划要求另行确定。
　　六、争议解决  如履行本协议发生争议，提交**仲裁委员会仲裁。
　　七、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
　　八、本协议一式五份，甲方执四份、乙方执一份。
　　九、本协议于二〇一二年二月二十八日签订。
　　十、签字盖章。
　　甲方(章)  乙方(章)
　　法定代表人：  法定代表人：

土地收储协议范本：
土地转让协议书范本甲方：____乙方：____丙方：____　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于  __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有  土地使用证。
　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、  青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元  ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，  取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地  使用权面积为__________平方米（详见成国用（　　）字第__________号和成国用（　　）字第__________号），抵押担保的范围与  甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至  乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能  取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3、甲方应对乙方承担连带责任。
　　四、其他
　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式六份，三方各执两份。
　　甲方（盖章）：____
　　代表：____
　　乙方（盖章）：____
　　代表：____
　　丙方（盖章）：____