门市租赁合同范本哪位有

门面房是指临街的一楼或者是双层公建，可以用来做商用的房屋。门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。
　　门面房租赁合同范本
　　出租方（以下简称甲方）_____________________________
　　承租方（以下简称乙方）_____________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区（县）___________________________________  ，该门面建筑面积共_______平方米。
　　2.门面房内附属设施：________________________________________________________________________.
　　二、租赁房屋用途
　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
　　四、租金及支付方式
　　第一年每月租金为人民币__________元（大写__________________），租金每年递增________%，租金支付方式_________________.
　　五、甲方的权利与义务
　　1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
　　4.按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）  未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；
　　（2）  在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
　　（3）  在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
　　（4）  从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
　　（4）  租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
　　2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
　　3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十三、其他条款
　　1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；
　　2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
　　十三、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨  ，电____元/度）无特殊情况约定不变。
　　出租方（甲方）________________  承租方（乙方）________________
　　联系地址：______________________  联系地址：______________________
　　电话：__________________________  电话：__________________________
　　身份证号码：____________________  身份证号码：____________________
　　产权证号：______________________  代表人/代理人：_________________
　　签约日期：_______年____月_____日  签约日期：_______年____月_____日

商铺租赁合同　　出租方(以下称甲方)：　　承租方(以下称乙方)：　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条  房屋坐落地址　　甲方出租的商铺坐落地址：  号，建筑面积  平方米。　　第二条  租赁期限　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1.  承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2.  承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;　　3.  承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金  元。　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。　　第三条  租金和租金交纳期限：　　1.每年租金为为人民币  万  仟元整(￥  元)。　　2.  从第二年起，租金每年比上一年度增加  元(即第二年为  元，第三年为  元，第四年为  元，………)。　　3.(或)　为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：　　第一期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　第二期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　第三期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　第四期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　第五期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　第六期：¬租金为_____，付款时间为_年_月_日。　　………　　(或3.乙方每  (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)　　4.  乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。　　第四条  租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　第五条  各项费用的缴纳　　1.  物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;　　2.  水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。　　4.  维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。　　5.  使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　第六条  出租方与承租方的变更：　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。　　第七条  违约金和违约责任　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金  元。　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金  元。　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金  元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。　　第八条  免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　第九条  争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。　　第十条  本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　第十一条  本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金  元。　　本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。　　出租方(盖章)：  ______  承租方(盖章)：  ______　　法定代表人(签字)：______  法定代表人(签字)：______　　联系电话：  ______  联系电话：  ______　　联系地址：  ______  联系地址：  ______　　身份证号码：  ______  身份证号码：  ______　　______年______  月  ______日

你好，面房租赁合同出租方（甲方）姓名：***  身份证：******************  住址：**************　承租方（乙方）姓名：***  身份证：******************  住址：**************甲、乙双方本着诚信原则，在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁达成如下九条：第一条  甲方出租下关区____  ____号房屋47.9平方给乙方，开服装店。租期壹年：自二零零七年十二  月十五日至二零零八年十二月十四日止。年租金__万__仟圆整。(租房  评  门面房租赁的四大  要点:  地点、面积、租金、用途一个不漏。开门见山，简明扼要，半句废话都没有。有的人发租赁  帖，独独不谈租金，我真不明白这是为什么，租赁租赁，没有租金，那来租赁)第二条  合同签字之日，乙方一次性支付租金__万__仟圆和租赁押金__仟圆整，共计__万__仟圆整。押  金不计息。租赁期满，乙方不违约，按时退房，水电等设施完好，水电费均结清后。押金如数  退还乙方。(租金  评  租约年签、租金年付和租赁押金的说明  合同说白了就是双方妥协的结果，  大到国与国之间的条约，小到我们老百姓的房屋租赁合同，那一件不是如此。双方都不妥协让步，  则无合同可言)第三条  甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议，租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治  安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。(交房  评  租赁期间房屋保管责任。乙方收房时真  要仔细些，没有问题就接受，估计一年内房屋不会出大问题的。一年后房屋质量有问题，房主又不  想化钱修理，我们可以不租，谁也不会承租质量有问题、无法使用的房屋)四条  乙方搞经营装修，费用自理，决不得拆改承重墙。因装修引发的问题，乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租，其装修装饰由乙方处理，若拆除，其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌，  保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。(装修  评  建议乙方：要少装修、多装饰；经营  设施少固定式、多便携式。咱又不想在一个地方打万年桩，何必大兴土木？不必要的冤枉钱不能化。再说了有好的地方咱再换换，人挪活，树挪伤。生意做大了，肯定要挪窝的)第五条  乙方保证不将房屋改作他用；不转租、不转让、不转借给第三方使用；不存放危险、管制物品；  不进行违法活动。乙方违约，甲方有权终止合同。(承诺  评  乙方必须的承诺。说实话房屋不  是咱自已的，租来的房屋做生意，咱就老老实实做生意，与生意无关的事甭想，再说好歹就一年，  有什么新想法一年后再办也不迟，对了，即便有新想法，真正算下来，一年时间都不到的。再说白了，  人家将几十万、上百万的房子交给你，将心比心，你总得对人家有个交待吧，这个承诺保证就是交待，  至少在书面上是个交待)  　  第六条  任何一方提出终止合同，均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为  赔偿。终止履行合同的租金计算：满月按月租金__仟__佰圆支付，其余按日租金__圆支付。  (违约  评  双方都要明了，违约是要付出成本的。这一条双方应该都能接受，这也是签定一年合  同的好处，一咬牙一年就过去了，哪会有什么违约的呢)第七条  甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同，甲方保证同等条件下乙方续  租的优先。租赁期满，本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品，壹周不撤则视  为乙方自行放弃，甲方可自由处理。(制约  评：提前告之，续租优先  有人会说，甲方如果违  约，不与乙方续租怎么办，这种情况应该不会发生，甲方的房屋是用来出租的，租给谁都是租，朋  友还是老的好，为何不与老朋友乙方续租呢？有人说甲方一年后涨租金怎么办。价格浮动是市场行  为，市场认可了，房子才能租出去。市场不认可，涨多少都白搭。一年后，乙方想租就租，不想租  就不租，甲方则不能这样自由。甲方要保证乙方续租优先。这一条是套在甲方头上的紧箍咒，对乙方比较有利)第八条  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的；因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的，双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方应向第三方索赔。(房屋租赁合同的惯例条文)第九条  本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申  请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。(房屋租赁  合同的惯例条文)本合同仅此壹页，一式二份。双方签字，乙方付款后生效。双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：  　　　　　  乙方：  

甲方姓名：  乙方姓名：
　　身份证号：  身份证号：
　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
　　门市房位置：xxx号门市
　　面积：xx平方米
　　1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至  xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
　　2、租赁价格及付款方式：租金每年  xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
　　甲  方：  甲  方：
　　电  话：  电  话：
　　年  月  日