签订购房合同需要准备什么材料

购房合同：时间：年月日甲方：  乙方：  房屋地点，户型，产权证（第一页的编号）号码。面积室，厅，朝向，院内面积。相关水电交费本的收据证明。如有3气不欠费的证明。交易金钱数和指定时间。卖方违约双倍偿还给买方金钱数或者是金钱数。买方违约无条件不退还卖方交予的金钱数或者是金钱数。（买方交的购房合同按你本人的意愿交给订金或者是定金一定要写分明）（如卖方违约交房时间该如何）（如买方不及时交完整的房钱该如何）详细说明同意人：该房屋的产权证的本人及房屋亲属（一般指夫妻）（要清楚写明房屋并不是问题房屋，就是有没有争议）最后写上年月日  此合同即日生效

业主：户主的身份证、户口本、产权证、结婚证，婚后财产出具夫妻双方同意出售证明。客户：全款：需要身份证、户口本、订金、外地人提供暂住证。贷款：身份证、户口本、暂住证、收入证明、银行流水（六个月以上的）、订金。签合同时要特别注意的是违约金这方面，一定要描述清晰，不要吃了咬文嚼字的亏。例如：订金和定金...