大家谁知道怎样写租房合同书

你参考一下下面这个租赁合同看看合适你不
                 房  屋  租  赁  合  同
甲方（出租方）：            住址：                          
身份证号码：                          电话：                    
乙方（受租方）：            住址：
身份证号码：                        电话：                    
   经甲乙双方协定，由乙方承租甲方位于                        房屋;房屋面积    平方米。
为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。
第一条    出租期限为  年（即自20  年  月  日起至20    年  月  日止），租金为  仟  佰  拾  元/每月(小写：      元）；租金以每次月的5号前付清的原则给付。（签合同的第    个月租金于签合同时即时付清）。
第二条    乙方于签合同的同时交房屋租赁押金大写          小写￥：          ，（押金不另写收据）。如乙方在合同未到期前退离房屋，甲方不退房屋押金，以作违约金处理。  
第三条    乙方应该按合同规定按时支付租金，若超过合同规定壹个月未支付租金的，甲方有权终止合同。  租赁合同期满后如乙方仍继续承租，在同等条件下，乙方有优先权。
第四条  租赁用途：乙方租赁本房屋用于销售汽车轮胎及配件。乙方如需变更使用项目，租赁期间转租他人，需经过甲方同意方可转租。
第五条  甲乙双方除了无可抗拒的其他原因以外，未经双方协商同意，不得以任何理由更改合同所列明的条款，如出现违背合同条款给一方造成损失的，由致害方承担相应的责任。
第六条    乙方不能够损害房屋安全的主体。注意保护好房屋的一切设施。如有乙方人为造成大的损失（维修时材料费以市场价格    元（含）以上的，由乙方按    %赔偿）；出租房屋的正常损耗（如墙壁的颜色，因为需要打的如铁钉小洞）。出现不可抗力的原因导致损毁和损失的乙方不承担责任。  
第七条  在本合同有效期内如发生争议，双方协商解决，协商不成，任意一方可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地法院起诉。
第八条  乙方如需甲方提供办证（如工商执照)等等所需的资料，甲方需配合提供。如甲方未能提供导致乙方无法经营的，乙方有权终止合同，甲方无条件退回全额押金，造成乙方损失的，乙方有权追偿损失部分。
第九条  本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方协商，可作相关补充规定，补充规定与本合同有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自付款之日起生效。
甲方签字：                      
乙方签字：
签字日期：        年      月    日

具体的就在下面!
 订立合同双方:
 出租方:_____(个人或单位)，以下简称甲方;
 承租方:_____(个人或单位)，以下简称乙方。
 经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
 一:出租房屋坐落地址:
 二:房屋名称:  建筑面积:
 三:租赁期限:
 租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。
 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
 四:租金和租金交纳期限:
 1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_____天内交清，交租金地点在_____;乙方应该按时支付给甲方房租费___付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。
 2:乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。
 五:甲方的责任:
 1:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。
 2:赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
 六:乙方的责任。
 1:乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
 2:租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
 3:租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
 4:租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
 七:本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。
 八:本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
 出租人(或单位):_____(盖章)
 地址:_____
 工作单位:_____
 联系电话:_____
 身份证号码:_____
 承租人(或单位):_____(盖章)
 地址:_____
 工作单位:_____
 联系电话:_____
 身份证号码:_____
 __年__月__号签定此合同

房屋租赁合同  
 
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：____________  身份证：_______________________  联系电话：_________    __
承租方（以下简称乙方）：____________  身份证：_______________________  联系电话：_______      ____  
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：  
第一条  房屋基本情况  
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____  〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。  
第二条  房屋用途  
该房屋用途为____________________。  
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。  
第三条  租赁期限  
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。  
第四条  租金  
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。  
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。  
第五条  付款方式  
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾  __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。  
第六条  交付房屋期限  
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。  
第七条  甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。  
第八条  维修养护责任  
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔  ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。  
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。  
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。  
第九条  关于装修和改变房屋结构的约定  乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。  
第十条  关于房屋租赁期间的有关费用  
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：  1．水、电费；  2．煤气费；  3．电话费；  4．物业管理费；  5．________________；  6,________________。  在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。  
第十一条  租赁期满  租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月