棚户区改造合同模板谁有

城市棚户区改造合作框架协议书    甲方：郑州市中原区人民政府    乙方：郑州中原基础投资有限公司    为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。  一、  中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原  区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域（中原路精品街1号）以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域（中原路精品街2号），改造范围土地面积约130亩（具体改造范围以甲方最终划定为准）。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。  二、  双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理  条例》规定执行。  三、  经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户  区改造的有关政策。  四、  甲方的责任：  （一）  由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目  建设指挥部。  
 2  （二）  与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。  （三）  协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订  拆迁补偿协议。  （四）  负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补  助费、搬迁奖励费等相关费用。  （五）  组织完成拆迁工作。  （六）  协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建  设审批工作。  （七）  其他甲方应履行的有关义务。  五、  乙方的责任：  （一）  负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设  资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。  （二）  承担项目建设的各项费用。  （三）  按时支付拆迁工作经费。  （四）  按时完成共同约定的安置建设时限。  （五）  按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、  拆迁奖励费汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。  （六）  在本协议履行过程中，乙方不得转让本项目。  （七）  其他应当由乙方履行的相关义务。  六、  其他事宜  
 3  （一）  本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，  补充协议与本协议有同等法律效力。  （二）  本协议自双方法定代表人或授权代表签名并加盖公  章后生效。  （三）  本协议正本共四份，双方各持两份。      甲方：                                    乙方：  地址：                                    地址：  法定代表人：                              法定代表人：  （委托代理人）：                            （委托代理人）：    年    月    日                          年    月    日

包工包料：家庭装修包工包料的意思是业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购，同时负责施工（一般不包括设备的安装，如空调、厨房设备等）。
   包清工：包清工的意思是业主与装饰公司签订的施工合同内容规定，装饰公司仅仅负责施工，全部的施工材料都由业主自己采购。
   包工辅料：包工辅料指业主与装饰公司签订的工程承包方式是，装饰公司负责施工同时负责一部分施工辅助材料的采购，而业主则负责承担主要材料的采购。
   清油：清油是指工程木制品的表面油饰采用清漆完成，木制品的木材纹路在油饰完成以后可以清楚的看到。
   混油：混油是指工程木制品的表面油饰使用调和漆完成，木制品的表面由使用油漆的颜色决定最终的效果。
   家装合同：目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”修订版“家庭居室装饰装修施工合同”。该合同对于家庭装修的付款方式，使用的标准，分阶段验收，违约责任，纠纷的调解，甲乙双方的材料供应，竣工验收，工程结算以及保修进行了规定。
   设计方案：装饰公司的设计人员根据客户要求完成的施工文件，一般包括设计图纸，施工说明，材料清单，工程预算。
   设计图纸：一般家庭装修的设计图纸应该包括平面图，电路示意图，立面图（如需要），天花图（如需要），以及一些细部说明。图纸的要素应该包括，比例、尺寸标注、材料说明、工艺做法。
   工程预算：工程预算是业主考察自己的工程投资是否与期望中的工程项目成本相符的依据。一份完整的预算应该包括，工程项目、工程量、单价、单项造价合计、必要的说明、总价合计。
   违约责任：违约责任是指合约双方没有按照合同规定的内容完成必要的工作。如，业主没有按照规定的时间支付工程款，或装饰公司没有按照合同约定的时间完成工程以及私自更换了施工材料。
   标准：家装工程在保证工程质量方面以及工程竣工以后的室内空气质量方面都有相关的规定，家庭装修的工程质量目前主要使用“家庭装修工程质量验收标准”，或根据实际情况使用“高级装饰工程质量验收评定标准”。空气质量方面目前主要使用“民用建筑工程室内环境污染控制规范”或“室内空气质量标准”。
   环保：在大家的心里对于环保的感觉就是室内装饰工程竣工以后根据相关的标准对室内环境进行空气检测，其结果各项指标达标。
   隐蔽工程：在家庭装饰工程中，隐蔽工程指的是那些工程后期看不到的工程项目。如，电路改造，水路改造，实木地板下面的木龙骨，其他木工项目的木龙骨施工，防水工程，等等。
   验收：验收包括，隐蔽工程验收，饰面工程验收，安装工程验收，工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的规定，根据相关的标准对工程项目进行验收。
   结算：家庭装修的结算是在工程竣工验收之后对工程量以及工程竣工款项进行的核对以及支付。对于这个阶段的工作应该本着多退少补，增项增款，减项减款的原则进行计算应该结算的工程款，最后根据双方认可的结算款的数额进行支付。
   保修：根据建设部“住宅室内装饰装修管理办法”的规定，2002年5月1日开始，住宅室内装饰工程的保修已经明确规定最低保修期限为两年。
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甲方：郑州市中原区人民政府    
乙方：郑州中原基础投资有限公司    为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。  
一、  中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原  区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域（中原路精品街1号）以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域（中原路精品街2号），改造范围土地面积约130亩（具体改造范围以甲方最终划定为准）。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。  
二、  双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理  条例》规定执行。  
三、  经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户  区改造的有关政策。  四、  甲方的责任：  （一）  由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目  建设指挥部。
（二）  与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。  
（三）  协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订  拆迁补偿协议。  
（四）  负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补  助费、搬迁奖励费等相关费用。  
（五）  组织完成拆迁工作。  
（六）  协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建  设审批工作。  
（七）  其他甲方应履行的有关义务。
 五、  乙方的责任：  
（一）  负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设  资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。  
（二）  承担项目建设的各项费用。  
（三）  按时支付拆迁工作经费。  
（四）  按时完成共同约定的安置建设时限。  
（五）  按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、  拆迁奖励费汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。  
（六）  在本协议履行过程中，乙方不得转让本项目。  
（七）  其他应当由乙方履行的相关义务。  六、  其他事宜  
 3  （一）  本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，  补充协议与本协议有同等法律效力。  
（二）  本协议自双方法定代表人或授权代表签名并加盖公  章后生效。  
（三）  本协议正本共四份，双方各持两份。      
甲方：                                    乙方：  地址：                                    
地址：  法定代表人：                              法定代表人：
       （委托代理人）：                        （委托代人）：    
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