平房建筑面积怎么计算

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：  　　l  单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2  面积。  　　2  利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m  的部位应计算1/2  面积；净高不足l  .20m的部位不应计算面积。

建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1]  计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范

平房的使用面积应该和建筑面积相差不大。使用面积是计算墙内到墙内的部分，建筑面积计算的是墙外到墙外的部分。如果你的墙24公分厚的话，100平方米使用面积建筑面积110平方米左右。使用面积即是套内面积，建筑面积=套内面积+分摊面积（共用分摊）。如果不清楚分摊面积可以请测绘所到现场实测面积。