有清楚房子装修应注意什么的不

一、新房的验收
　　在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。
　　作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。
　　1、  看墙壁。
　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
　　墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
　　2、  验水电。
　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。
　　验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。
　　3、  验防水。
　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
　　4、  验管道
　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"  这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
　　还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

装修注意点　　
1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。　　
2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　
4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。　　
5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　
6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　
7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好　　
8.做油漆尽量多用纸胶带。

房子装修应注意以下这些。
1、  防水施工宜采用涂膜防水  
2、  防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做  
3、  防水施工完成后要做2次蓄水试验  
4、  浴室防水层应该不低于1.8米  
5、  地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水  
6、  地漏要用防臭地漏  
7、  冷热水管左热右冷  
8、  水管尽量不要从地上走  
9、  冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深  10、  装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来  
11、  烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的  
12、  龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了  
13、  马桶安装不能用水泥，要用硅胶  
14、  马桶、龙头安装好后要注意保护  
15、  买马桶时要考虑马桶的坑距  
16、  洗衣机要考虑是上排水还是下排水  
17、  卫生间里最好不要装电话，容易受潮  
18、  卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了  
19、  卫生间管道最好留检修孔  
20、  强电弱电不能穿在同一根管子里  
21、  左零、右相上接地  
22、  电源插座距地300，开关1.4米  
23、  开关不要装在门背后  
24、  插座多多宜善  
25、  大功率电器用16A插座，如电烤箱等  
26、  暗盒要用好的  
27、  暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上  
28、  PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%  
29、  卧室的空调不要对着床  
30、  空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来  
31、  灯尽量考虑双控  
32、  卫生间最好安装防溅插座  
33、  阳台上要考虑个插座  
34、  电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便  
35、  公用烟道要装止逆阀  
36、  买来的电器一定要好好让工人看说明书  
37、  说明书和保修卡等资料一定要留好  
泥工  
38、  水泥超过出厂期三个月就不能用了  
39、  不同品种、标号的水泥不能混用  
40、  黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了  
41、  墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴  
42、  墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差  
43、  一面墙上不能有两排非整砖  
44、  擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理  
45、  地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水  
46、  阳角处要割45度角  
47、  地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水  
48、  墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖  
49、  地面大理石宜干铺  
50、  地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看  
51、  亚光瓷砖难清理  
52、  阳台地砖要注意排水方向  
木工  
53、  地龙骨最好用烘干落叶松  
54、  大的木板材买来后就要锯开风干  
55、  木工进场先要弹房子水平线  
56、  花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏  
57、  吊扇不能装在吊顶龙骨上  
58、  花色面板施工时要预先挑色  
59、  吊顶的吊筋距离墙边不得大于300  
60、  石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉  
61、  石膏板钉子之间的距离不得大于200  
62、  石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理  
63、  石膏板阳角处最好做阳角条保护  
64、  木门的上下冒头处要刷油漆  
65、  卫生间门套的底部要刷一下防水  
66、  房门的大小应该一致  
67、  家具尽量不要让木工做，做也做不好的  
68、  橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行  
69、  各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了  
70、  自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的  
71、  卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方  
72、  吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张  
73、  钱在手里是硬道理  
74、  家里有小孩，玻璃要少用  
75、  一定要让工人好好看图纸  
76、  厨房抽屉很有用  
77、  地板木龙骨平整度是5MM  
78、  毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开  
79、  地板和墙之间要留8~10MM的缝  
80、  复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝  
81、  尽量少用中密度板做门套  
82、  铰链和五金一定要用好的  
83、  浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上
油漆工  
84、  中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差  
85、  石膏板接缝处要上绷带  
86、  墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好  
87、  原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固  
88、  尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用  
89、  天气太潮湿，油漆不要刷  
90、  油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行  
91、  下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行  
92、  金属面的油漆要做防锈处理  
93、  天气太冷，油漆施工质量会差的  
94、  门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁  
95、  天太热，要注意通风  
96、  贴墙纸时，要在墙上刷清油  
97、  贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来  
98、  亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差  
99、  踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝  
100、  磨砂玻璃要用报纸保护好