肯定不够，即使是基础装修这个预算也只能是用很一般的材料，现在虽说有回扣，但是也是要看你选什么样的材料，如果用料一般回扣也没有多少，而且，这个部分也主要是你自己谈不下来的价格的差价，真正是高于市场价买的，那就是上当受骗，而不是单纯回扣的问题了，算上家具家电就不好说了，至少也要翻一翻。买一个双开门冰箱，加一台大电视就要2万左右了。装修简洁，如果家具再没有一点档次，那么别墅装修好也会浪费这个别墅了，怎么说也是主要的部件要有几件有些档次的，其他的东西可以适当陪一些，来缓解预算的压力。你们家的我朋友家的200平的房子，我给装的，没有拿一分回扣，硬装修也花了将近10万。他们家还没有楼梯。
你家的楼梯，门，洁具，灯具，都至少要翻翻。而且要更有档次些。硬装修没有25万是拿不下来的。
当然要看地区，如果是农村的房子没有这么多，要是城市的别墅，就准备至少50万吧。