工程竣工验收范本怎么写

竣工验收报告（建设单位）
一、工程概况：
       ****项目座落于****国家旅游度假区内，**路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临****别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。
       本工程规划许可证号：昆规建证（2006）***号和（2007）****号；施工许可证号：度建字2007第***号；施工图审查批准号  ****，其总建筑面积为****平方米。共***个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于200*年*月*日开工，200*年*月**日提交验收。
二、该项目工程完成简况：
       根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及********有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：
1.    完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。
2.    完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。
3.    技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。
4.    试验报告：经审查主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等）试验报告齐全，符合要求。
5.    工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
三、监督和整改情况：
       在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。
在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。
四、验收单位组成：
       按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《****住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于200*年*月**日组织了初验，200*年*月***日进行了分户验收。200*年*月*日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。
五、验收整改情况：
       该工程按照****建设厅云建建【2006】287号文件要求作了分户验收，验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见，针对验收中提出的问题，施工单位已经整改完毕，由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验；还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测，检测报告由质监部门提供，检测结果合格。
六、工程总体评价：
       经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，****工程已经顺利完工。达到竣工验收条件，现正式组织竣工验收。希望对大家有用

委托人：
委托人联系电话：
被委托工程验收单位：
工程验收参验人员：
委托人：
监理人员：
工程验收地址：
工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》dbj/t01-43-XX
工程概述：
此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
验收结论：
一．  该工程装饰面层多处空鼓、开裂（见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾），该项验收不合格。
依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
二．  一厅门及门框油漆有刷纹、流坠（见委托单示意图⑿），该项验收不合格。
依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。
三．  一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%（见委托单示意图②⑩⒀），该项验收不合格。
依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
四．  墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。
依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
五．  给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。
依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
六．  卫生间坐便器，下水口周边有渗水因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。
报告人：

设工程竣工验收报告  （本填写范例仅作参考，具体填写根据工程实际情况适当调整~增减）        单位工程名称：    如实填写          
 建设单位名称：    如实填写          
         竣工验收时间：    
 年    
 月    
 日        金溪县建筑工程竣工验收备案中心    
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     建设工程竣工验收报告  
单位工程名称  如实填写  建  筑  面  积  如实填写  结构类型、层  数  如实填写  施工单位名称  如实填写  勘察单位名称  如实填写  设计单位名称  如实填写  监理单位名称  如实填写  工程报建时间    开工  日期  年  月  日  工  程  造  价  如实填写  工程概况：  除工程质量保证资料《工程概况表》所需反映的情况外，尚需反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式。住宅工程需反映达到的装饰标准及安装要求。  竣工验收程序：  1、建设单位主持验收会议。  2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。  3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。  4、验收组实地查验工程质量。  5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。  我单位于  年  月  日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.  
竣工验收内容：  1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。  2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。  3、验收组分为三部分分别进行检查验收。  （1）检查工程实体质量。  （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（以下（3）~（8）条根据工程实际情况填写）  （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。  （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。  （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。  （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。  （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。  （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。
竣工验收组织：
   (一)成立以建设单位项目负责人***为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。  (二)施工单位介绍施工情况；  (三)监理单位介绍监理情况；  (四)各验收专业组核查质保资料，并到场检查；  (五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录  竣工验收标准：    竣工验收标准为国家及江西省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。  对勘察单位评价：    参加地基验槽;  参加基础及有关重要部位工程质量验收;  参加工程竣工验收;  参加有关工程质量问题的处理情况;  出具工程勘察质量检查报告;  对设计单位评价：    参加地基验槽;  参加基础,主体结构及有关重要部位工程质量验收;  参加工程竣工验收;  签发设计修改变更,技术洽商通知;  参加有关工程质量问题的处理情况;  出具工程设计质量检查报告;  
对施工单位评价：
   项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;  分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;  施工组织设计或施工方案有审批并执行;  施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,标准;  按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;  工序,部位,单位工程质量的检验评定符合要求;  及时对质量问题的整改和质量事故的处理;  收集,整理了完整的质保资料;  对监理单位评价：      项目监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;  监理规划,监理实施细则按规定编制,审批;  对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;  核查分包单位的资质;  实施见证取样制度;  对重点部位,关键工序实施旁站监理;  签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;  组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;  收集整理完整的监理资料;  出具工程监理质量评估报告;      
建设单位执行基本建设程序情况：    开工前(开工后补)办理施工图设计文件审查,质量监督注册,施工许可(开工报告)手续;  按规定委托工程监理;  组织图纸会审,设计交底,设计变更;  组织工程质量验收;  原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审;  及时办理工程竣工验收备案手续;  工程竣工验收意见：                                          质量等级：合格    1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。项目负责人：***  2、按勘察报告进行设计、施工。勘察负责人：***  3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。项目负责人：***  4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到优良等级。  项目经理：  ***        技术负责人：***  5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到优良等级。  总监理工程师：***  6、工程档案资料基本齐全。城建档案馆：  ***      
工程竣工验收结论：          本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。  验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。          注：结论为：是否符合国家质量标准；能否同意使用！    竣    工  验  收  组  人  员  验收组职务  姓  名  工作单位及职务  技术职称  签名  验收组组长  如实填写  如实填写  如实填写  如实填写  副  组  长  如实填写  如实填写  如实填写  如实填写              验收组  成员  如实填写  如实填写  如实填写  如实填写                        
 签  字                                            如实填写并加盖公章            建设单位项目负责人：                                  （公章）    建设单位法定代表人：                                年  月    日  注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责