请问谁有建设工程竣工验收标准

房地产开发项目经过建设施工、设备安装及配套设施建设，达到设计文件要求的质量和使用功能，就进行竣工验收。          竣工验收是开发项目在施工单位在自我评定的基础上，参加建设的有关单位共同对分批、分部、分项和单位工程的质量进行抽样复检，根据相关标准以书面形式对项目达到合格与否进行确认。        在正式验收前，房地产开发企业  、设计单位、承包人、监理机构、材料及设备供应商等分别做好验收准备，根据竣工验收的要求、依据和工作程序等来开展竣工验收工作。（一）验收范围        批准的设计文件和合同规定内容（二）验收条件房地产开发建设项目应具备5个条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书三）验收依据        经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准以及合同中有关竣工验收的条款。工程建设规模、工程建筑面积、结构形式、建筑装饰、设备安装等应与各种批准文件、施工图纸、标准保持一致。（四）验收标准——5项工程项目按照工程合同规定和设计图纸要求已全部施工完毕达到国家有关规定的质量标准，且能满足使用要求；交工工程达到窗明、地净、水通、灯明，有采暖通风的项目，应能正常运转；设备调试、试运转达到设计要求；建筑物四周2米内场地整洁；技术档案资料齐全。（五）竣工验收的工作程序全面鉴定工程质量单项工程竣工验收综合验收  分户验收

第一章  总则
　　第一条  为统一和规范建设工程竣工验收工作，确保建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合我省实际，制定本办法。
　　第二条  我省行政区域内新建、改建、扩建的建设工程竣工验收及监督管理，适用本办法。
　　第二章  竣工验收条件
　　第三条  建设工程的竣工验收，建设单位应在取得城市规划、公安消防、环境保护、城建档案等主管部门出具的认可或准许使用文件后组织进行。
　　第四条  住宅工程的竣工验收，应在完成了包括室外工程在内的所有建设合同内容后组织进行。
　　第五条  建设工程的竣工验收，应在水、电、气等配套工程完工，并经检测合格后组织进行。
　　第六条  建设单位在组织建设工程竣工验收七个工作日前，应将下列资料报送建设工程质量监督机构审查：
　　（一）  城市规划、公安消防等主管部门出具的认可或准许使用文件；
　　（二）  按合同支付工程款或竣工结算书报送签收情况；
　　（三）  建设单位工程竣工验收方案及验收组组成情况；
　　（四）  监理单位工程质量评估报告；
　　（五）  勘察、设计单位工程质量检查报告；
　　（六）  施工（含分包）单位竣工报告、质量控制资料、安全与功能检验资料、建筑节能性能检验资料及验收评定资料（电子版）；
　　（七）  质量检测机构工程质量检测情况报告；
　　（八）  住宅工程质量分户验收情况；
　　（九）  建设工程档案初验认可证；
　　（十）  建设工程竣工验收申报书（附件1）
　　建设工程质量监督机构对以上资料审查后，应于3个工作日内在建设工程竣工验收申报书上明确是否同意建设单位组织竣工验收的意见。
　　第三章    竣工验收的组织和程序
　　第七条  竣工验收组织
　　建设工程竣工验收应由建设单位组织施工（含分包）、勘察、设计、监理等责任主体及有关机构项目负责人成立验收组对单位工程质量进行验收，验收组组成人员资格应符合要求。
　　第八条  验收内容和程序
　　（一）  验收组应对建设工程的质量控制资料、安全和功能检验资料进行核查验收；
　　（二）  验收组应对建设工程的主要使用功能进行抽查，确认建筑物主要使用功能质量状况；
　　（三）  验收组应对住宅工程质量分户验收情况进行抽查核实；
　　（四）  验收组应对建设工程实体的观感质量进行检查，确定建设工程观感质量等级；
　　（五）  验收组应对建设工程提出明确的验收意见和结论。
　　第九条  建设工程质量监督机构应对验收组的竣工验收组织、内容、程序进行监督，确认验收组对质量控制资料、安全与功能检验资料、观感质量及实体质量的验收意见。
　　第十条  参与工程竣工验收各方不能形成一致验收意见时，应协商解决，待意见统一后重新组织验收。
　　第四章  竣工验收备案
　　第十一条  建设工程竣工验收合格后，建设单位应在工程竣工验收合格15日内到建设主管部门竣工验收备案机关办理竣工验收备案手续。
　　办理竣工验收备案手续时应向竣工验收备案机关提交以下资料：
　　（一）工程施工许可证；
　　（二）施工图设计文件审查合格书（超限高层建筑结构的抗震专项审查批准书）；
　　（三）建设单位工程竣工验收报告；
　　（四）勘察、设计单位工程质量检查报告；
　　（五）监理单位工程质量评估报告；
　　（六）施工单位工程竣工报告；
　　（七）城市规划、公安消防等部门出具的认可文件或准许使用文件；
　　（八）施工单位签署的工程质量保修书；
　　（九）住宅工程《住宅工程质量保证书》和《住宅使用说明书》；
　　（十）工程造价管理机构出具的建设工程结算价备案表（按规定结算价必须备案的项目）；
　　（十一）建设工程档案初验认可证；
　　（十二）法规、规章规定必须提供的其他文件。
　　第十二条  建设工程投入使用前，建设单位应取得建设行政主管部门竣工验收备案机关出具的建设工程竣工验收备案表（附件2）。
　　第十三条  建设单位应于竣工验收备案后6个月内将城建档案初验整改后形成的完整的工程竣工档案报送城建档案管理部门。
　　第十四条  建设单位办理建设工程所有权时，建设工程所有权办理机构应核查建设工程是否通过竣工验收备案，未通过竣工验收备案的建设工程，不得办理建设工程所有权证。

建设工程竣工验收标准
1、工程完工后，施工单位应填写《工程竣工验收申请表》，向建设单位申请工程竣工验收。实行监理的工程，《工程竣工验收申请表》应先提交监理单位核查，监理单位在5个工作日内审核完毕，经总监理工程师签署意见后，报送建设单位。
2、建设单位在组织工程竣工验收前必须按国家有关规定，提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收，取得合格文件或准许使用文件。
3、建设单位对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。并在计划竣工验收15个工作日前将验收组成员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》提交质监机构检查，质监机构应在7个工作日内审查完毕。对不符合验收条件的，发出整改通知书，待整改完毕后，再行验收。对符合验收条件的，可按原计划如期进行验收。