装修施工问题常见的有哪些

装修施工中的常见问题    (一)破坏承重墙。什么样的墙是承重墙呢？就是说除了自重外，还要承受外来荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的整体承重，这是不允许的。    (二)破坏墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和挡板的承受力，遇到地震，这样的楼板就容易坍塌或断裂。当然房间中的粱柱更是不能动的，这大家都比较清楚。    (三)拆除阳台边的配重墙。一般房屋与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗拆改问题不大，但是以下的墙体是不能动的。这段墙叫"配重墙"，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这墙体，会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。  (四)改变阳台功能。在旧住宅区的管理实践中，此种违章最为普遍。通常是把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房或者封闭阳台，拆除阳台与厅之间的墙体，使之连成一厅房。这样的违章将造成以下后果：  ①、破坏外观的整体性：  ②、改变了排污、排水管道的作用；  
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③、加重了阳台的负荷；  ④、容易造成阳台下面漏水。  (五)破坏卫生间和厨房的防水层。这些地方的地面上都有防水层，所以在二次装修中，可能破坏防水层，导致楼下成"水帘洞"。重新修建防水层，必须作24小时渗水实验。实验合格才能重新使用。

问题1工艺等说明模糊不清
家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
支招：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己追悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由家装游击队随意提供不合格、不环保的材料。
问题2单项面积容易做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是家装游击队做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。
支招：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和家装游击队一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的问题扯皮。
问题3客户报价单上多欺诈
在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，家装游击队与业主之间在最后签订合同前都会来回就报价单修改3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的家装游击队就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
支招：在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟家装游击队谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。
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问题5进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的家装游击队总会铤而走险，改头换面来个以假充真，如果业主不细心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
支招：材料进场的时候，最好要亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签订时规定，家装游击队进任何一种材料必须提早一至两天通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由家装游击队负责。一定要坚持原则，不行就是不行。

常见的装修工程问题主要有两方面：
第一。工艺说明模糊不清。
     装修报价时由于业主更多会关注单项的价格，而经常忽略了工艺说明，尤其是使用什么材料、什么规格、什么等级、什么质量以及甲醇、苯含量等方面的规定。所以业主一对要核实清楚材质、规格和等级，避免装修公司或者私人团队提供不合格、不环保的材料。而且材料进场时，业主应该要亲自验收，辨别真伪。
第二、材料进场时提供劣质产品或偷换材料。虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但是一些抱着侥幸心态的装修公司或工头会铤而走险，改头换面来个以假换真，如果业主不细心的话，劣质材料就会偷偷换进场了，所以在材料进场时，业主最好自己亲自到场，验收材料。