竣工结算原则有哪些

你好，
1.核对合同条款2.落实设计变更签证3.按图核实工程数量4.严格按合同约定计价5.注意各项费用计取
6.防止各种计算误差
原则
（1）工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。合同中没有约定或约定不清的，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2008）中相关规定实施。
（2）工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。

按月结算  分段结算  竣工后一次结算  双方约定的其他方式

办理工程竣工结算，要求遵循以下基本原则：
1．任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经点交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。对于未完工程或质量不合格者，一律不得办理竣工结算。对于竣工验收过程中提出的问题，未经整改达到设计或合同要求，或已整改而未经重新验收认可者，也不得办理竣工结算。当遇到工程项目规模较大且内容较复杂时，为了给竣工结算创造条件，应尽可能提早做好结算准备，在施工进入最后收尾阶段即将全面竣工之前，结算双方取得一致意见，也可以开始逐项核对结算的基础资料，但办理结算手续，仍应到竣工以后，不能违反原则，擅自结算。
2．工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，要依法办事，防止抵触、规避法律、法规、政策方针和其他各项规定及弄虚作假的行为发生，要对国家负责，对集体负责，对工程项目负责，对投资主体的利益负责，严禁通过竣工结算，高估冒算，甚至串通一气，套用国家和集体资金，挪作他用或牟取私利。
3．工程竣工结算，一般都会涉及许多具体复杂的问题，要坚持实事求是，要针对具体情况具体分析，从实际出发，对于具体疑难问题的处理要慎重，要有针对性，做到既合法，又合理，既坚持原则，又灵活对待，不得以任何借口和强调特殊原因，高估冒算和增加费用，也不得无理压价，以致损害相对方的合法利益。
4．应强调合同的严肃性。合同是工程结算是直接、最主要的依据之一，应全面履行工程合同条款，包括双方根据工程实际情况共同确认的补充条款。同时，应严格执行双方据以确定合同造价的包括综合单价、工料单价及取费标准和材料设备价格等计价方法，不得随意变更，变相违反合同以达到某种不正当目的。
5．办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。包括设计图纸、设计修改手续、现场签证单、价格确认书、会议记录、验收报告和验收单，其他施工资料，原施工图预算和报价单，甲供材料、设备清单等，保证竣工结算建立在事实基础上，防止走过场或虚构事实的情况发生。

2）编制竣工结算应依据下列资料：
a)  施工合同；
b)  中标投标书的报价单；
c)  施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证；
d  )  工程预算定额、取费定额及调价规定；
e)  有关施工技术资料；
f)  竣工验收报告；
g)《工程质量保修书》；
f)  其他有关资料。
3)  项目经理部应做好竣工结算基础工作，指定专人对竣工结算书的内容进行检查。
4)  在编制竣工结算报告和结算资料时，应遵循下列原则：
a)  以单位工程或合同约定的专业项目为基础，应对原报价单的主要内容进行检查和核对。
b)  发现有漏处、多算或计算误差的，应及时进行调整。
c)  多个单位工程构成的施工项目，应将各单位工程竣工结算书汇总，编制单项工程竣工综合结算书。
d)  多个单项工程构成的建设项目，应将各单项工程综合结算书汇总编制建设项目总结算书，并撰写编制说明。
5)  工程竣工结算报告和结算资料，应按规定报企业主管部门审定，加盖专用章，在竣工验收报告认可后，在规定的期限内递交发包人或其委托的咨询单位审查。承发包双方应按约定的工程款及调价内容进行竣工结算。
6)  工程竣工结算报告和结算资料递交后，项目经理应按照《项目管理目标责任书》规定，配合企业主管部门督促发包人及时办理竣工结算手续。企业预处算部门应将结算资料送交财务部门，进行工程价款的最终结算和收款。发包人应在规定期限内支付工程竣工结算价款。

有一点很重要的原则·就是设计的常规项被恶意的变成增加项！

一般是分几个节点验收后结算的，一般可分为水电，泥木，油漆，竣工节点做完之后结算付款的