新房墙有裂缝怎么办物业管吗

应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了
     要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴下,还有就是材料别用太差的,其实这些基本上每个油漆工都会知道的,你自己也应该知道一些心里有个数,如果你能做到这几点应该就不会有什么问题的.

一种是将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整，另一种是采用带有弹性的装饰材料，针对墙面做基底处理，如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题，质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用，另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。

楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考

反顾给物业，物业那边会出来的吧。

新房这个可以要求物业那边处理，处理方法，把开裂的地方抹灰层切掉，重新抹灰