武汉房屋装修合同具体内容是什么

武汉地区住宅室内装饰装修工程合同  合同编号：                
       发包方（甲方）：                                        
     身份证号码：                                              
 联系（通信）地址：                                    
 电话：                                                
       手机：                                                    
     承包方（乙方）：                                            
     公司地址：                                            
     法定代表人：                                          
       电话：                                                  
     负责人：                                              
       职务：                                                  
       签约人（或代理人）                                      
     电话：                                                  
       依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。      一、工程概况        1、工程地址：                                    
 。      2、建筑面积：_________㎡。        3、户型：_________室_________厅_________卫，为平层□

房屋装修合同应包含的内容及条款：
　　一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
　　此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。
　　二、装修工程的地点、面积和施工项目
　　该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。
　　三、承揽方式
　　通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
　　四、费用及支付办法、期限和数额
　　装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。
　　五、施工依据和竣工、质量验收标准
　　设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。
　　六、装修工程期限和违约责任
　　工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。
　　七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任
　　施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。
　　签订房屋装修合同时应注意的事项：
　　第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
　　第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
　　第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。
　　第四，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

委托方(甲方):
 承接方(乙方):
 工程项目:
 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
 第一条:工程概况
 1.工程地址:___________________________________    
 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。
 3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
 4.委托方式:____________________________________________    
 5.工程开工日期:______年______月______日
 6.工程竣工日期:______年______月______日
 工程总天数:________天
 第二条:工程价款
 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
 1、材料款__________元;    2、人    工    费__________元;
 3、设计费__________元;    4、施工清运费__________元;
 5、搬卸费__________元;    6、管    理    费__________元;
 7、其他费用(注明内容)______________元。
 第三条:质量要求
 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
 第四条:材料供应
 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
 2.    乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
 第五条:付款方式
 1.    合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(    年    月    日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
 第六条:工程工期
 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方    元。
 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
 3.    在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
 第七条:工程验收
 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。    
 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
 第八条:其他事项
 1.    甲方责任
 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
 2.乙方责任
 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
 2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
 3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
 4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
 5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。