装修押金现在明文规定是不允许收了,因为装修押金有违规装修处罚的可能,但物业公司是没有违规装修处罚权的。但这要看地方物业收费管理办法的规定。很多地方物业收装修押金会被处罚。
货梯使用费不合理,因为电梯的维护保养费已经在物业服务费里包涵了,就算收取装修期间电梯使用费,也不可能这么高的!如果物业乱收费,可以到物价局或者房地产物业科举报。
垃圾清运费是必须要交的,因为物业要统一把垃圾送往垃圾处理场。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
虽没有明确指出,但是提到了协议中应当包含管理服务费用。