有谁可以说一下2021年房屋过户费怎么算

1、    已满五年的，需要缴纳的税费包括：  
1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；      
2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；      
3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；      
4）证件工本费：80元；  
5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。  
2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：  
1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；  
2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；      
3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；  
4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；  
5）证件工本费：80元（买方缴纳）；  
6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；
7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。  
以上价格来源于网络，仅供参考。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、  印花税：房款的0.05%  3、  交易费：3元/平方米4、  测绘费：1.36元/平方米  5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、  卖房人应缴纳税费：  1、  印花税：房款的0.05%  2、  交易费：3元/平方米3、  营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)  4、  个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

印花税，千分之一，就是380元。契税，百分之一点五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你没说清楚，也算不了。交易服务费，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本费是10元，有共有人还加收10元，登记费80元每套。配图费20元。个税一个点，也就是3800元。如果按揭的话最好找个中介公司，自己办贷款不好办理的。现在国家都减免很多税，现在买房子还是挺划算的。
以上价格来源于网络，仅供参考