贷款的房子怎么办房本哪位比较了解
2024-07-06 00:56:38 (24分钟前 更新)
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最新回答
一般是由开发商来办理的,因为所谓按揭,你你向银行贷款。而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于房产证) 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下
一般是由开发商来办理的,因为所谓按揭,你你向银行贷款。而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于房产证) 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下
士多啤梨cake
2024-07-06
你好!付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款商业(按揭)贷款购买。
贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。
贷款成数
1住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%。
2商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。
你好!付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款商业(按揭)贷款购买。
贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。
贷款成数
1住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%。
2商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助。
陈宏立夏
2024-06-23
1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
碗碗小公主
2024-06-10
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