哪位可以告诉下房地产价格控制

等到谁都不想买房了，就会降的，不然等房子降价可能性不大，  现在只要涨多涨少之分。

国家不愿意控制房价，原因很多；  
第一，出卖土地持用权的收入是地方政府的重要收入来源，比重很大，如果房价下来了，地价肯定也上不去，地方政府的财政可能遇到困难。  
第二，楼市是一个影响很大的市场，一旦楼价大跌，那么首先房地产商倒了，然后那些建筑商啊、建筑材料的生产商啊等等都会收到影响，还有那么多的楼市投资者。很多人甚至把楼市作为一个政策导向的标志，是经济景气如否的重要标志，对国民经济影响很大，因此调控楼价的阻力是很大的。  
第三，很多楼都是开发商贷款借的，一旦楼市崩盘，开发商还不出钱，银行就收不回贷款，更重要的是，开发商在物业公司、在建筑商那里也是欠款的，一旦楼市跌了，可能会牵动一条债务链，后果值得研究。  
另外，现在地产商的能力和话语权也是原因之一。总之一句话，房地产价格国家很难有力限制。

当前,房地产价格引起了社会极大关注,要求控制房地产价格的呼声很高.但对于是抑制其过快上  涨速度还是控制其价格水平值,存在不同的认识.抑制房地产价格的上涨速度与调控房地产价格水平值是根本不同的,前者是不管现行价格是否合理,只  要把上涨的速度控制在适当的范围就行,后者则要求判断现行价格是否合理,如果不合理就应该通过经济调控手段把价格降到合理水平.希望我的回答可以帮助到您哦