谁知道旧房改造要注意些什么

我们进场第一要观察的是家里的卫生间:是不是而已合理(一般来讲，高水平的水电施工方是可以做到布局重置化的);其次，如果是年头较长的房子应该打开面板(一定要把阀门断掉哟!)观察所有插座是不是使用目前实行的国标线路;第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改?(有些老房子没有物业监管，经常出现改动过大影响楼体安全的情况)。
 把这些细节都观察后就是找施工方，向施工方了解他们能做什么，不能做什么(他们说的话不能全新，因为这行业的人有不少真的超极能忽悠!)如果他们答应，你得问清怎么实现，然后再找专业人士核实一下;还有就是工序问题，旧房子要拆改的地方一般比较多，比如厨房和卫生间的墙地面等等，这些最好都能在水电施工以前都做完;另外为了水电施工的标准性和后期安装的美观性，还要在砸墙后找个瓦工把墙面找平，这样水电施工的时候才有基地准(这也是很多施工方不愿意接的原因，毕竟瓦工不愿意干回头活，抹墙价格低)。
希望以上回答能让你满意，望采纳。

首先房子本身要具备法定的销售手续，比如未完工的要有预授许可证；完工验收的要有产权证；然后是了解一下开发商的历史，有没有不良情况出现过；再次如果是现房，看看房子是不是有漏水的痕迹。你和售楼处基本上没有什么可谈的，关注一下交付条件、交房时间、违约责任即可。如果开发商有其他的承诺，一定要有文字盖章。
希望我的回答可以帮助到您。

您好！旧房改造需要注意的有以下4点，我给您介绍一下。
1、门窗拆除：门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
2、墙地面拆除：墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
3、水路拆除：旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除：旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
希望可以帮到您。