合肥华冶翡翠湾优缺点有哪些

华冶·翡翠湾项目位于四川路与杭州路交叉口，由多栋高层组成，户型齐全，设计合理，商住分离。冷暖双供中央空调系统是其打造的“科技住宅”重要技术。绿地率40%，容积率2.70，占地45525.25平方米
缺点该楼盘较周边楼盘升值空间太小
优点华冶翡翠湾以高品质住宅为主，定位中高端人群，由多栋高层矗立而成，户型齐全，从刚需小户型到奢华豪宅一应俱全，户型设计合理，商住分离，动静相宜。

合肥华冶翡翠湾很好，很受欢迎，以高品质住宅为主，定位中高端人群，由多栋高层矗立而成，户型齐全，从刚需小户型到奢华豪宅一应俱全，户型设计合理，商住分离，动静相宜，优良的教育配套。交通十分方便，周边交通：快速公交1路、18路、61路、62路。
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合肥华冶翡翠湾项目优点：
【品牌】中海品牌和物管，规划7千户，是一个超级社区，未来商业生活各种配套都会比较齐全，但是因为  分期开发，早期买家需要长时间的等待；
【园林】三面环山并靠近植树公园，设计有千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，小区生活舒适；
【教育】小区规划幼儿园、小学和初中
【交通】玉岩路南周边有7条公交线路
合肥华冶翡翠湾项目缺点：
【配套】周边配套少，自建1.6万平方米商业街除华润万家外，尚无其他明确进驻项目；
【地铁】距离地铁口（6号线香雪站）2.5公里，也就是说，步行需要20-25分钟，而且还不知什么时候开通；367总站
【资源】别墅洋房混合项目，资源更多向别墅倾斜；
【污染】靠近主干道，存在噪音污染，周围有高压线；
【环境】两房朝向不佳。