谁能分享一下海南购房心得

三亚市内落后，凌乱，规划一般般，实在不建议。大家都是去旅游，居住太不合适了。游客也不会在那边买房子。如果资金充裕可以选择在海口买房；如果资金比较有限，可以考虑在一些二线地方买。比如东线的文昌，琼海，西线的澄迈这些是比较接近海口的。西线澄迈到海口有块区域叫盈滨半岛，离市区近，规划又好，环境    资源也是一级的，价格也不贵，楼主可以考虑。    明确购房目的，做好买房准备，以下条件是否准备好！    
1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？    
2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方？    
3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。   
4、买房的选择准备——查询打听情报与实地看盘。

一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
三、积累买房首付款
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

你好，据我的个人了解；
第一、质量决定一切：无论您用阳台做什么，阳台的封装质量将决定一切。如果将阳台上的铝合金窗户，与墙壁上的同等门窗相比，很显然，前者的质量要求比后者要高得多。因为阳台三面凌空，几面都要受到风吹，其受力要比普通窗户大得多。另外，许多阳台在设计时，就没有考虑阳台今后的封装问题，在阳台的顶部和护栏根本就没留窗扇“落脚”的地方。因此，安装不善就很容易出事故。如果阳台密封不好，在寒冷的冬季就会漏风，使室内温度降低；如果碰上大风天，又会将大量的灰尘弄进室内；最令人烦恼的是，每逢下雨，密封不严的窗扇还会渗漏，将阳台上的东西打湿。因此，阳台封装工程的质量至关重要，将会关乎您今后的使用。    
　    　第二、装修阳台注意隔热：装修阳台要注意保温隔热，北京住宅的阳台，在建筑时基本上都不考虑它的保温问题，这是因为在阳台的里面还有一道阳台门窗可以起到保温隔热的作用。但是，现在很多对阳台进行改造的居民考虑到阳台门窗对居室整体的影响就把这道门窗拆除了。对阳台的保温隔热考虑好一个措施。可以考虑在阳台窗以下使用聚苯板做出保温层，也可以考虑在阳台窗以下使用岩棉做出保温层，用保温隔热效果好的材料形成阳台墙面的保温层，隔断室内外冷热空气的交换。
希望我的回答能帮助到您